Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-006407-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –4359/2023 по иску Васюковой Людмилы Ивановны к Кальницкому Александру Анатольевичу, фио Тамте, Хабурзаниа Давиду Ираклиевичу, Хабурзаниа Николозу Ираклиевичу, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васюкова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Кальницкому А.А., Урушадзе Т., Хабурзаниа Д.И., фио, фио и просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д., кв. 9, ком. 3, и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, она является собственником жилого помещения. В комнате принадлежащей истцу прежними владельцами зарегистрированы ответчики. Однако, ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не являются. Между прежним собственником и истцом отсутствуют какие-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной комнатой.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кальницкий А.А., Урушадзе Т., Хабурзаниа Д.И., фио, фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.12.2021 истец является собственником комнаты в квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ЕЖД в квартире зарегистрированы Кальницкий А.А., Урушадзе Т., Хабурзаниа Д.И., фио, фио

Согласно акта от 23 мая 2023 года ГБУ адрес Войковский» следует, что в комнате №3 в квартире по адресу: адрес, проживает фио- сын собственника комнаты- Васюковой Л.И., чужих вещей и детских вещей в жилом помещении не обнаружено.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не является, никаких соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членом семьи истца ответчики не являются, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчиков пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кальницкого Александра Анатольевича, фио Тамте, Хабурзаниа Давида Ираклиевича, Хабурзаниа Николоза Ираклиевича, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года