Мотивированное решение
Дело № 02-3861/2023 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023г. адрес
77RS0005-02-2023-006077-13
Гловинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При помощнике фио
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3861/2023 по иску Гусева Алексея Владимировича к Ивановой Анне Юрьевне о взыскании долга, договорной неустойки, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец Гусев А.В. обратился в суд с иском к Ивановой А.Ю. о взыскании долга, договорной неустойки, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, 22.01.2022г. между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в размере сумма Факт передачи денежных средств подтвержден распиской. Согласно договору сторонами согласовано уплата процентов за пользование заемными денежными средствами из расчета 36% годовых (3% ежемесячно). В силу п.1.1.5 договора при нарушении сроков оплаты, ежемесячная процентная ставка увеличивается на 1% т.е. проценты за пользование займом в феврале рассчитываются по ставке 4%, в марте 5% в месяц и составляют сумма, в апреле 6 % в месяц, что составляет сумма Кроме этого, условиями договора сторонами согласована выплата неустойки за нарушение сроков возврата заемных денежных средств. Ответчиком за период действия договора допущено нарушение порядка выплаты ежемесячных платежей. На 23.04.2023г. по договору за ответчиком сформировалась задолженность сумма, из них сумма –основной долг, сумма проценты за пользование денежными средствами, сумма – штрафные санкции. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору между истцом и ответчиком заключен договор залога доли квартиры – ½ доли жилого помещения – квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес. Истец направил в адрес ответчика требование о возврате денежных средств и выплате задолженности по договору. Ответчик в добровольном порядке задолженность по договору не погасил. Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами за период с 23.12.2022г. по 23.04.2023г. в размере сумма и далее из расчета 6% в месяц до момента фактического исполнения обязательства, договорную неустойку за период с 23.01.2023г. по 23.04.2023г. в размере сумма, неустойку начисленную на сумму задолженности в размере 2% за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на предмет залога – ½ долю жилого помещения – квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес, установить начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере сумма, взыскать судебные расходы.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, что 21.01.2022г. между истцом Гусевым А.В. и ответчиком Ивановой А.Ю. заключен договор займа, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в размере сумма. (л.д.20-27).
Факт передачи денежных средств подтвержден распиской (л.д.10).
Согласно договору сторонами согласовано уплата процентов за пользование заемными денежными средствами из расчета 36% годовых (3% ежемесячно). (п. 1.1.3)
В соответствии с п.3.2 договора сторонами предусмотрено, что оплата осуществляется безналичным путем по реквизитам, указанным в договоре или путем передачи наличных денежных средств ежемесячно до 22 числа каждого месяца вплоть до 22.01.2024 г. в соответствии с приложенным графиком платежей
В силу п.1.1.5 договора при нарушении сроков оплаты, ежемесячная процентная ставка увеличивается на 1% т.е. проценты за пользование займом в феврале рассчитываются по ставке 4%, в марте 5% в месяц и составляют сумма, в апреле 6 % в месяц, что составляет сумма
В обеспечение исполнения обязательств между истцом Гусевым А.В. и ответчиком Ивановой А.Ю. заключен договор залога доли квартиры – ½ доли жилого помещения – квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес (л.д. 13-19).
На 23.04.2023г. ответчиком допущено систематическое нарушение договора, ответчик платежи в соответствии с графиком оплаты не производил.
В связи с нарушением условий договора истец направил ответчику уведомление – телеграмму о возврате денежных средств по договору и оплате процентов (л.д.12).
Ответчик требование не исполнил, доказательств не представлено.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размере оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Кроме этого, п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24 марта 2016 года предусмотрено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом- исполнителем.
В силу статьи. , надлежащее исполнение прекращает обязательство. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что ответчиком доказательств возврата денежных средств по договору не представлено, доказательств погашения задолженности в материалах дела не имеется, в связи с чем поскольку сумма долга ответчиком истцу не возвращена, договор займа не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере сумма, процентов по договору в размере сумма с последующем их начислением в размере 3% в месяц на сумму задолженности до момента фактического исполнения обязательств, и договорной неустойки в размере сумма, с последующем начислением неустойки в размере 2% за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд полагает, что правовых оснований для начисления процентов с учетом арифметической прогрессии не имеется, поскольку в данном случае установление плавающего процента противоречит положениям действующего законодательства, в связи с чем суд полагает возможным определить размер процента за пользования денежными средствами исходя из графика погашения задолженности. Одновременно суд полагает возможным установить размер неустойки подлежащей взысканию по кредитному договору с учетом требований истца о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства - сумма, взыскать указанный размер ответчика.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Статья 337 ГК РФ устанавливает, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Пункт 1 статьи 340 ГК РФ устанавливает, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Согласно п. 3 указанной статьи если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В соответствии со ст.50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеке, для удовлетворения требований, взысканных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Из представленного договора залога усматривается, что сторонами предусмотрена возможность обращения взыскания на предмет залога в случае невозврата суммы займа или начисленных договорных процентов (п.7.1.).
Представленными по делу доказательствами установлено, что ответчиком обязательства по договору займа не исполнены, допущено просрочка исполнения обязательств, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – 1\2 долю квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес.
Согласно представленному условиям договора – залоговая стоимость нобъекта недвижимости определена в размере сумма Ответчиком стоимость жилого помещения не оспорена.
При этом суд отмечает, что право собственности ответчика на предмет залога зарегистрировано в установленном порядке, не оспорено, в связи с чем правовых основания для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога не имеется.
На основании ч.1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу требований ч.1 ст. судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусева Алексея Владимировича к Ивановой Анне Юрьевне о взыскании долга, договорной неустойки, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика Ивановой Анны Юрьевны в пользу Гусева Алексея Владимировича задолженность по договору займа от 22.01.2022г.: основной долг в размере сумма, проценты за пользование заемными средствами в размере сумма за период с 23.12.2022г. по 23.04.2023г. и далее из расчета 3% в месяц до момента фактического исполнения обязательств, договорную неустойку в размере сумма
Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение, 1\2 долю квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес кадастровым номером 77:09:0003014:4281, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену на объект недвижимости в размере сумма
Взыскать с ответчика Ивановой Анны Юрьевны в пользу Гусева Алексея Владимировича государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда.
Судья:
решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023г. адрес
77RS0005-02-2023-006077-13
Гловинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При помощнике фио
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3861/2023 по иску Гусева Алексея Владимировича к Ивановой Анне Юрьевне о взыскании долга, договорной неустойки, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусева Алексея Владимировича к Ивановой Анне Юрьевне о взыскании долга, договорной неустойки, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика Ивановой Анны Юрьевны в пользу Гусева Алексея Владимировича задолженность по договору займа от 22.01.2022г.: основной долг в размере сумма, проценты за пользование заемными средствами в размере сумма за период с 23.12.2022г. по 23.04.2023г. и далее из расчета 3% в месяц до момента фактического исполнения обязательств, договорную неустойку в размере сумма
Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение, 1\2 долю квартиры № 18 пл. 41,8 кв.м. кадастровый номер 77:09:0003014:4281 находящейся по адресу: адрес кадастровым номером 77:09:0003014:4281, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену на объект недвижимости в размере сумма
Взыскать с ответчика Ивановой Анны Юрьевны в пользу Гусева Алексея Владимировича государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда.
Судья: