Мотивированное решение

Дело № 02-3814/2023 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0005-02-2023-005904-47

16 октября 2023 года город Москва

Суд в составе председательствующего судьи Головинского районного суда г. Москвы Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3814/2023 по иску фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 30 августа 2022 года умер дедушка истца - фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти.

Родственные отношения подтверждаются:

- свидетельством о рождении матери истца фио серии І-ЮБ № 169181, о чем в книге регистрации актов о рождении 07 октября 1958 года была произведена запись № 1810,

- свидетельством о заключении брака фио и фио, серии IV-МЮ № 420275, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 26 августа 1981 года была произведена запись № 5077;

- свидетельством о рождении фио серии VIII-МЮ № 341586, о чем в книге регистрации актов о рождении 18 июля 1984 года была произведена запись № 3435;

- свидетельством о заключении брака фио и фио серии III-МЮ № 589775, о чем 19 июля 2008 года составлена запись акта о заключении брака № 952.

Истец является наследником по завещанию после смерти фио

21 сентября 2022 года нотариусом фио по заявлению истца было открыто наследственное дело за № 33151930-269/2022 к имуществу дедушки истца.

Мать истца фио в рамках открытого наследственного дела отказалась от реализации своего права на обязательную долю в наследстве путем подачи заявления в установленном законом порядке.

При жизни, фио являлся членом ГСК-35 по адресу: г. Москва, ул. Смольная, 48 и с 15 марта 1969 года по день смерти имел в собственности машиноместо № 26, площадью 15,5 кв.м. Паевой взнос выплачен фио в 1970 году.

Данные сведения подтверждаются справкой о полной выплате пая Гаражно- строительного кооператива № 35 от 26.01.2023 года.

Кроме того, согласно Реестровой книге № 7 регистрации гаражей-боксов граждан по ТБТИ 9-10 г. Москвы машиноместо № 26, площадью 15,0 + 13,1 кв.м., расположенное в ГСК-35 по адресу: г. Москва, Смольная ул., 48, зарегистрировано 25.03.1996 за фио на основании регистрационного удостоверения от 25.03.1996 № 1666 (справка ГБУ МОСГОРБТИ от 27.03.2023).

При рассмотрении заявления истца о выдаче свидетельства о праве на наследство и включении в состав в наследственной массы нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер: 77:09:0001007:3457, нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что сведения по вышеуказанному помещению, содержащиеся в правоустанавливающем документе - Справке о выплате пая, выданной Гаражно-строительным кооперативом № 35 и в правоподтверждающем документе - Справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии ) прав собственности на объекты недвижимости, выданной 27 января 2023 года Московским городским бюро технической инвентаризации (ГБУ МОСГОРБТИ) Департамента городского имущества города Москвы, за № 3295350251, содержат расхождения в части площади нежилого помещения и основания права собственности на вышеуказанное нежилое помещение, что не позволяет однозначно сопоставить вышеуказанное нежилое помещение с объектом недвижимости, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости за кадастровым номером 77:09:0001007:3457, и идентифицировать его как принадлежащий фио, умершему 30 августа 2022 года (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 07.04.2023 года).

Между тем, фио приобрел право собственности на спорное машиноместо, полностью выплатив свой паевой взнос в 1970 году.

Согласно действующего на момент приобретения спорного машиноместа сведения о правах собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в Единый государственный реестр прав в соответствии с ФЗ № 122 не вносились.

Из положений норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, поскольку фио приобрел право собственности на машиноместо путем выплаты паевого взноса в гаражно-строительный кооператив, то спорное нежилое помещение подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности после вступления в силу Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не лишает наследников права его наследования и права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, истец просит суд:

- включить в состав наследства, открывшегося 30 августа 2022 года после смерти фио, нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер 77:09:0001007:3457.

- признать в порядке наследования право собственности фио на нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер 77:09:0001007:3457.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – нотариус г. Москвы фио, ГСК № 35, Управление Росреестра по г. Москве, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лицо, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. , Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. , ст. Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30 августа 2022 года умер дедушка истца - фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти.

Родственные отношения подтверждаются:

Истец является наследником по завещанию после смерти фио

21 сентября 2022 года нотариусом фио по заявлению истца было открыто наследственное дело за № 33151930-269/2022 к имуществу дедушки истца фио

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона адрес от 24 декабря 1990 года № 443-1 "О собственности в адрес".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая заявленные исковые требования, учитывая, что наследодателем па за гараж-бокс (машиноместо) был выплачен полностью, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж-бокс не является самовольной постройкой.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ГК РФ.

При рассмотрении дела нашел подтверждение факт принятия наследства истцом после смерти фио Данное обстоятельство подтверждается собранными по делу доказательствами, в числе материалами наследственного дела № 33151930-269/2022.

Таким образом, судом установлено, что истец после смерти фио вступила во владение и управлением наследственным имуществом, несла расходы по содержанию имущества.

Поскольку спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, с учетом положений ГК РФ, конкретных обстоятельств дела, истец являющаяся правопреемником фио пользуется указанным машиноместом и несет бремя его содержания, приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В соответствии со , ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержащихся в п. 59, согласно которому если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, спорное имущество подлежит передаче истцам в индивидуальную собственность, поскольку ими представлена достаточная совокупность доказательств возникновения у них права собственности на спорные гаражи.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального , признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным . Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать за ней право собственности на спорное машиноместо в порядке наследования после смерти фио

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося 30 августа 2022 года после смерти фио, нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер 77:09:0001007:3457.

Признать в порядке наследования право собственности фио на нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер 77:09:0001007:3457.

Решение является основанием для регистрации права собственности фио на нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Левобережный, адрес, м/м 26 (двадцать шесть), кадастровый номер 77:09:0001007:3457 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в ним по городу Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 гола.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск