Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-005868-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи Коротковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5609/2023 по иску Денисова Александра Сергеевича к Сургуладзе Софии Звиадовне, Дороховой Валентине Егоровне, Дороховой Алине Викторовне, Дорохову Виктору Константиновичу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Денисов Александр Сергеевич обратился в суд к Сургуладзе Софии Звиадовне, Дороховой Валентине Егоровне, Дороховой Алине Викторовне, Дорохову Виктору Константиновичу о признании прекратившими право пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства ответчиков из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в период с 04.12.2015 по 17.03.2016 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не проживают, члена семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Истец Денисов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчики Сургуладзе С.З., фио, Дорохова А.В., Дорохов В.К. в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Денисову А.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книг, в квартире по адресу: адрес, помимо собственника фио зарегистрированы Сургуладзе С.З., фио, Дорохова А.В., Дорохов В.К.

Как следует из искового заявления, в настоящее время ответчики в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не проживают, члена семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членами семьи истца ответчики не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками не было заключено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова Александра Сергеевича к Дороховой Валентине Егоровне, Дороховой Алине Викторовне, Дорохову Виктору Константиновичу, Сургуладзе Софии Звиадовне о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Дорохову Валентину Егоровну, Дорохову Алину Викторовну, Дорохова Виктора Константиновича, Сургуладзе Софию Звиадовну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сургуладзе Софии Звиадовны, Дорохова Валентина Егоровна, Дороховой Алины Викторовны, Дорохова Виктора Константиновича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года