Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-002620-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4390/2023 по иску Товарищества собственников жилья «Левобережный -1» к Ионову Андрею Евгеньевичу о признании собрания ТСЖ недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Левобережный -1» в лице представителя по доверенности, удостоверенной председателем правления ТСЖ фио, фио, обратилось в суд с иском к фио о признании собрания ТСЖ устанавливающее выборы новых членов правления, выборы нового председателя ТСЖ Андрея Евгеньевича Ионова, недействительным, мотивировав свои требования тем, что 04 октября 2022 г. из выписки единого государственного реестра юридических лиц, члены ТСЖ «Левобережный-1» узнали о том, что с 27 сентября 2022 г. Андрей Евгеньевич Ионов стал председателем ТСЖ. Решения о проведенном собрании в соответствии с Уставом ТСЖ на информационном стенде, расположенном в холле МКД не размещались, копия протокола о выборе членов правления и председателя ТСЖ на хранение в ТСЖ не передавалось. Общее собрание ТСЖ не проводилось, регистрация ответчика в качестве председателя ТСЖ в Межрайонной ИФНС России № 46 по адрес было осуществлено по подложным документам. Обращение жителей МКД к ответчику о предоставлении документов подтверждающих проведение общего собрания осталось без ответа. С целью защиты своих прав, собственники жилых и нежилых помещений в МКД 20 октября 2022 г. обратились с заявлением в Прокуратуру адрес о совершенном преступлении. 06 декабря 2022 г. в ответ на коллективное обращение собственников МКД Головинская межрайонная прокуратура указала, что собственники для защиты своих прав могут обратиться в суд.

Представитель ТСЖ «Левобережный -1» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик фио, его представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в материалы дела представлены возражения на иск, согласно котрорым ответчик против удовлетворения исковых требований возражает, ссылаясь на то, что законом не предусмотрена возможность подачи иска об оспаривании собрания самим гражданско-правовым сообществом, а там более к его члену.

Представители третьих лиц Мосжилинспекции, ИФНС № 46 по Москве в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Исходя из требований ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных , , - , , настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего , в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет для этого лица.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: адрес, создано ТСЖ «Левобережный -1», осуществляющее управление домом.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 04.10.2022, председателем ТСЖ являлся Ионов А.Е.

Из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что Решения о проведенном собрании в соответствии с Уставом ТСЖ на информационном стенде, расположенном в холле МКД не размещались, копия протокола о выборе членов правления и председателя ТСЖ на хранение в ТСЖ не передавалось. Общее собрание ТСЖ не проводилось, регистрация ответчика в качестве председателя ТСЖ в Межрайонной ИФНС России № 46 по адрес было осуществлено по подложным документам.

20.12.2022 в ЕГРЮЛ была внесена запись о смене председателя правления ТСЖ «Левобережный -1» на фио

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку в материалы дела не представлено достоверных доказательств того, что смена председателя правления ТСЖ, повлекла правовые последствия для истца, нарушила его права и законные интересы, повлекла наступление неблагоприятных последствий, с учетом, что 20.12.2022 произошла смена председателя правления ТСЖ «Левобережный -1» на фио, о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Левобережный -1» к Ионову Андрею Евгеньевичу о признании собрания ТСЖ недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023 года