Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2023-005343-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4187/2023 по иску Волобуевой Веры Сергеевны к Митрофанову Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волобуева В.С. обратилась в суд с иском к ответчику Митрофанову А.Ю. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, Конаковский пр-зд, д. 8, корп. 1, кв. 132, мотивируя свои требования тем, что ответчик является бывшим членом семьи истца и проживает в указанной квартире. Брак между сторонами расторгнут 21 марта 2022 года. Несмотря на прекращение семейных отношений, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает. Истец ввиду неприязненных отношений между сторонами вынужден проживать в арендованном жилом помещении.

Истец Волобуева В.С. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, личность удостоверена по паспорту, полномочия по доверенности 77 АД 3066323 от 21 марта 2023 года, установлены, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Митрофанов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица Отделения по адрес ОУФМС России по адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Выслушав истца, его представителя, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, Конаковский пр-зд, д. 8, корп. 1, кв. 132, на основании договора дарения квартиры от 18 апреля 2019 года, о чем произведена запись о государственной регистрации права собственности 77:09:0001019:5994/77/009/2019-4 от 29 апреля 2019 года.

Семейные отношения между сторонами прекращены 21 марта 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21 марта 2022 года.

31 марта 2023 года истец обратился к ответчику с требованием освободить жилое помещение.

Требование об освобождении жилого помещения оставлено ответчиком без удовлетворения.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, Митрофанов А.Ю. проживает в квартире, не имея на то особых оснований: он не является собственником, у него нет договора найма, аренды жилого помещения или иного законного основания.

Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

При этом, суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст.56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В то же время доводы истца суд признает обоснованными, поскольку никаких доказательств того, что ответчик Митрофанов А.Ю. имеет право пользования квартирой, не представлено. Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о порядке пользования спорной квартирой, не имеется, а поэтому ответчик законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеет.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.35 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 ГК РФ, учитывая, что истец является собственником квартиры, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно проживает в спорной квартире, в связи с чем, подлежит выселению из нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волобуевой Веры Сергеевны к Митрофанову Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Митрофанова Андрея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Конаковский пр-зд, д. 8, корп. 1, кв. 132.

Решение является основанием для снятия Митрофанова Андрея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: адрес, Конаковский пр-зд, д. 8, корп. 1, кв. 132.

Выселить Митрофанова Андрея Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Конаковский пр-зд, д. 8, корп. 1, кв. 132.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2024 года