Мотивированное решение

УИД: 42RS0011-01-2022-001212-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3576/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг адрес» к Комитету по управлению муниципальным имуществом адрес, Козулевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг адрес» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просило взыскать солидарно с Козулевой Н.Н. и муниципального образования адрес в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере сумма., пени за период с 11 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 4478руб.58коп., пени за период с 11 февраля 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования истца мотивированы тем, что фио и фио 05 марта 1997 года на основании договора передачи в порядке приватизации приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. фио умерла и в 2009 году снята с регистрационного учета. Наследственное дело к ее имуществу не открывалось, фактически наследство никем не принято.

27 февраля 2023 года Головинским районным судом адрес по гражданскому делу №2-1808/23 вынесено заочное решение, которым указанные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

27 апреля 2023 года судом удовлетворено заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес об отмене заочного решения, определением заочное решение Головинского районного суда адрес отменено, производство по делу возобновлено, судебному производству присвоен номер 2-3576/23.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, указав на то, что свидетельство о праве на выморочное имущество в отношении квартиры по адресу: адрес, не получал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании пени за период до 04 апреля 2019 года, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Квартира номер 52, расположенная в указанном доме на основании договора передачи квартиры в собственность от 05 марта 1997 года (л.д.7) передана в общую совместную собственность ответчику Козулевой Н.Н. , паспортные данные, и фио

фио умерла 15 декабря 2008 года, что подтверждается копией актовой записи о смерти №1777 от 23 декабря 2008 года ( л.д.48).

Согласно данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу фио, паспортные данные, умершей 15 декабря 2008 года, не открывалось ( л.д.90).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч.2 ст. 1151 ГК РФ В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение…

Согласно ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств иного не представлено, а потому, учитывая отсутствие данных о принятии наследниками наследства фио, умершей 15 декабря 2008 года, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее фио на день смерти имущество в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в силу ст.ст. 1151,1152 ГК РФ должно быть признано выморочным имуществом, а субъектом права собственности на данное выморочное имущество - Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес.

Исходя из установленного законом равенства долей в общей совместной собственности ( ст. 245 ГК РФ), обязательства собственников жилого помещения по адресу: адрес, Козулевой Н.Н. и Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес являются равными.

Согласно представленному истцом расчету по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма, следовательно, указанные денежные средства в равных долях подлежат взысканию с ответчиков в счет исполнения обязательства по несению бремени содержания жилого помещения.

Ссылки ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес на то, что до 2020 года жилищно-коммунальные платежи по указанному жилому помещению оплачивались, что свидетельствует о принятии наследства наследниками, фактически принявшими наследство фио, умершей 15 декабря 2008 года, носят предположительный характер, не содержат данных о том, что ЖКУ оплачивались и оплачивались наследниками фио, а потому не могут служить основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты…

Поскольку ответчики допустили просрочку исполнения своих обязательств по оплате ЖКУ, согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ истец правомерно произвел начисление пеней, которые за период с 11 февраля 2021 года по 28 февраля 2022 года составили сумму сумма

Требования о взыскании пени за период с 11 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года в соответствии со ст. 199 ГК РФ подлежат отклонению ввиду пропуска срока исковой давности, о которой заявлено ответчиком. Кроме того, суд принимает во внимание, что обязательство по уплате пеней является дополнительным обязательством, при этом факт существования задолженности в период с 11 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года предметом рассмотрения настоящего дела не является и истцом не доказан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в равных долях подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по жилому помещению по адресу: адрес, за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2022 года в сумме сумма и пени за период с 11 февраля 2021 года по 28 февраля 2022 года в сумме сумма, то есть по сумма (1/2 от (69503руб.95коп. + сумма) с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма в равных долях, то есть по сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг адрес» в счет исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Козулевой Надежды Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг адрес» в счет исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2023г.