Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-005268-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4184/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Гайдуку Денису Викторовичу, Гайдук Анастасии Андреевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам Гайдуку Д.В., Гайдук А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гайдук Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неправильность произведенного перерасчета.

Ответчик Гайдук А.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в материалы дела письменные возражения, в которых указывает, что между ней и ответчиком Гайдук Д.В. заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от 15.12.2019 года, а также с 2019 года она вместе с несовершеннолетними детьми проживает у своих родителей в частном доме в адрес.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования к Гайдуку Д.В., подлежащими удовлетворению, к Гайдуке А.А. отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику Гайдук Д.В. на праве собственности принадлежит 1 комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой он и члены его семьи ответчик Гайдук А.А. также зарегистрированы по месту жительства.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

07.12.2022 мировым судьей судебного участка №71 адрес был вынесен судебный приказ №2-2806/22-СП о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма Определением мирового судьи от 23.12.2022 указанный судебный приказ на основании поступивших возражений Гайдука Д.В. относительно его исполнения был отменен.

Как следует из материалов дела, в том числе справке о финансовом состоянии лицевого счета № 1622042085, открытого на имя ответчика Гайдук Д.В., акта выверки расчетов с потребителем по состоянию на 25.04.2023 г., у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражая против исковых требований ответчик Гайдук А.А. ссылается на то, что между ней и ответчиком Гайдук Д.В. заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от 25.12.2019, заключенное между Гайдук Д.В. и Гайдук А.А., согласно которому Гайдук Д.В. оплачивает в полном объеме коммунальные и иные платежи за комнату №2 в коммунальной квартире по адресу: адрес (п.1.1).

Также согласно справке адрес, что по адресу: адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, проживает фио и ее дочь Гайдук А.А., а также внуки фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), зарегистрированные по адресу: адрес, с 29 октября 2019 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Суд соглашается с указанными доводами ответчика Гайдук А.А., поскольку между собственником жилого помещения Гайдук Д.В. и членом его семьи Гайдук А.А. (жена) заключено оглашение о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым члены семьи собственника не несут солидарную ответственность с собственником квартиры по обязательства, вытекающим из пользования комнатой в квартире и другую ответственность по обязательствам собственника в отношении комнаты в коммунальной квартире, Гайдук Д.В. несет всю ответственность по всем обязательствам, возникающим у него как собственника комнаты в коммунальной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно на ответчика Гайдук Д.В. должна быть возложена обязанность по уплате задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно- коммунальным услугам за жилое помещение - комнату №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, полагая возможным освободить ответчика Гайдук А.А. от указанной обязанности.

Поскольку в условиях состязательности сторон факт предоставления ГБУ адрес «Жилищник адрес» жилищно-коммунальных услуг ответчиком Гайдук Д.В. не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения Гайдуком Д.В. обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, суд признает исковые требования законными, обоснованными, и подлежащей взысканию с Гайдук Д.В. задолженности за период с 01.03.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, поскольку ответчик Гайдук Д.В. обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет.

Суд находит расчёт задолженности, представленный истцом, арифметически верным, поскольку он основан на положениях и тарифах действующего законодательства, и считает, что расчёт может быть положен в основу решения суда.

В соответствии с п.1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. ст. , судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит возмещению ответчиком Гайдук Д.В. в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Гайдуку Денису Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гайдука Дениса Викторовича в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Гайдук Анастасии Андреевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года