Мотивированное решение
Дело № 02-3941/2023 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2023-004977-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3941/2023 по иску ООО «КС ГРУПП» к Голомовзюку Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КС ГРУПП» к Голомовзюку Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Голомовзюка Павла Игоревича в пользу «ООО «КС ГРУПП» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2023-004977-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3941/2023 по иску ООО «КС ГРУПП» к Голомовзюку Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «КС ГРУПП» к Голомовзюку Павлу Игоревичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.2022 по 12.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщали, ходатайств об отложении заседания не заявляли.
Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.
Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику Голомовзюку П.И. на праве собственности принадлежит квартира №156, расположенная по адресу: адрес, в которой он зарегистрирован по месту жительства.
Из представленной истцом виписки из лицевого счета, следует, что у ответчика за период с 08.2022 по 12.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
ООО «КС ГРУПП» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
ООО «КС ГРУПП» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.
В свою очередь ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «КС ГРУПП» надлежащим образом не исполняет, доказательств обратного суду не представлено.
07.02.2023 мировым судьей судебного участка №69 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 03.03.2023 указанный судебный приказ на основании поступивших возражений Голомовзюка П.И. относительно его исполнения был отменен.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, учитывая объем представленных доказательств, принимая во внимание обстоятельства дела, руководствуясь расчетом истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КС ГРУПП» к Голомовзюку Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Голомовзюка Павла Игоревича в пользу «ООО «КС ГРУПП» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года