Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-004744-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3928/2023 по иску Заманова фио, Замановой фио кызы, Заманова фио, фио Айтадж фио кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить комнату в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, Заманова А.А. кызы, фио, Мамедли А.Р. кызы, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, просят обязать ответчика предоставить истцам освободившуюся комнату №4 в коммунальной квартире по адресу: адрес и заключить договор социального найма на указанную комнату, мотивируя свои требования тем, что фио является нанимателем жилого помещения, состоящих из 4 комнат на основании Ордера № 7628 от 22.11.1996, Служебного ордера № 911257 от 22.11.1996, Договора социального найма жилого помещения № 591077980 от 12.11.2013, Договора социального найма жилого помещения № 591082621 от 11.01.2016 и Дополнительного соглашения (№591082621-1) от 26.02.2016. Совместно с фио указанной квартирой пользуются и владеют следующие члены семьи: фио фио, паспортные данные - наниматель; Заманова фио кызы, паспортные данные - жена; фио фио, паспортные данные - сын; фио фио, паспортные данные – сын; фио Айтадж фио кызы, паспортные данные - дочь; фио фио, паспортные данные - внук. фио фио и члены его семьи занимают в указанной квартире следующие комнаты: 1,2,3,5, площадью 51,40 кв.адрес №4, площадью 10 кв.м, является свободной, в ней никто не проживает и не пользуется ею. 30 августа 2013 г. Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес за № У59-9652 семья нанимателя Заманова фио признана малоимущей и принята на жилищный учет. На неоднократные обращения Истца фио к ответчику о присоединении освободившейся комнаты размером 10 кв. м ответчиком были даны разные ответы в разные периоды времени, по сути отказы.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что Департамент в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время комната передана в собственность третьему лицу.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

В силу ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Согласно ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – комната № 4, площадью 10 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

комнаты: № 1, площадью 8,6 кв.м., №2, площадью 17,4 кв.м., № 3, площадью 12,2 кв.м., № 5, площадью 13,2 кв.м. занимают фио фио и члены его семьи.

Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету от 24.03.2023, в жилых помещениях по адресу: адрес,2,3,5 зарегистрированы фио - наниматель; Заманова А.А. кызы - жена; фио - сын; фио огл – сын; Мамедли А.Р. кызы - дочь; фио – внук.

Как следует из искового заявления, Комната №4, площадью 10 кв.м, является свободной, в ней никто не проживает и не пользуется ею.

Возражая против исковых требований, представитель Департамента указывала, что Департамент в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время комната передана в собственность третьему лицу.

В подтверждение своих возражений, представителем Департамента представлены распоряжение от 03.08.2022 № 44277 о закреплении на праве хозяйственного ведения за ГУП «ЦУГИ» объектов жилищного фонда, выписка из ЕГРН.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, поскольку они последовательны, непротиворечивые и согласуются между собой, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить в основу решения.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. адрес в лице Департамента городского имущества собственником спорной комнаты по указанному адресу в настоящее время не является, комната № 4, площадью 10 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности физическому лицу, зарегистрированное право которого на данное жилое помещение не оспорено, стороны сделки по отчуждению комнаты в первоначальное положение не возвращены, в связи с чем, в силу ГК РФ и ЖК РФ у ответчика отсутствуют в настоящее время основания для оформления с истцами договоров социального найма.

Таким образом, исковые требования об обязании предоставить комнату в коммунальной квартире, как заявленные необоснованно подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Заманова фио, Замановой фио кызы, Заманова фио, фио Айтадж фио кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить комнату в коммунальной квартире– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023 года