Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-002042-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/23 по иску Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив 13» к Иванову Юрию Павловичу о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

ПК «Гаражно-строительный кооператив 13» обратился в суд иском, после уточнения которого просит взыскать с ответчика фио задолженность по оплате эксплуатационных взносов за гаражный бокс №455, расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес Челомея, д.3, за первый, второй, третий и четвертый квартал 2022года в размере 24459руб.60коп., задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма., установленного решением Общего собрания членов кооператива и собственников боксов от 22 февраля 2020г., пени за период с 18 января 2022г. по 09 декабря 2022г. за несвоевременную оплату эксплуатационных взносов за 2022год в размере 33546руб.50коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2310руб.40коп., а всего 63316руб.50коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик Иванов Ю.П. является собственником гаражного бокса №455, расположенного по адресу: адрес Челомея, д.3. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным гаражным комплексом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком эксплуатационных взносов за первый, второй, третий и четвертый квартал 2022года образовалась задолженность в размере 24459руб.60коп., а также задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма., установленного решением Общего собрания членов кооператива и собственников боксов от 22 февраля 2020г. В досудебном порядке задолженность не была выплачена. В связи с просрочкой внесения оплаты истец просит взыскать пени.

В судебном заседании представители истца, действующие на основании доверенности Полегенько И.В. и фио, исковые требования поддержали.

Ответчик Иванов Ю.П. в судебное заседание явился, согласился с исковыми требованиями частично, просил снизить размер пени в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, в остальной части отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ 1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с подпунктом 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, в 2005 году по адресу: адрес Чаломея, д.3, зарегистрирован Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив 13». (л.д.77-95).

Согласно уставу кооператива, ГСК 13 является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме потребительского кооператива с целью удовлетворения потребностей участников ГСК в хранении и обслуживании личного транспорта.

Иванов Ю.П. является собственником гаражного бокса № 455, расположенного в ПК «ГСК 13» по адресу: адрес Челомея, д.3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2022г.

Ответчик до 2007 года являлся членом ГСК и был исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива, но продолжает пользоваться принадлежащим ему имуществом в здании кооператива, а также общим имуществом членов и собственников кооператива, дорожными проездами, освещением мест общего пользования.

На общем собрании членов кооператива и собственников боксов 16 февраля 2013 года было принято решение, согласно которому собственники и не собственники боксов, исключенные из состава участников кооператива, обязаны оплачивать эксплуатационные взносы по смете ГСК.

22.02.20г. на очередном общем собрании участников ПК «ГСК 13» принято решение об установлении обязанности оплачивать целевой взнос в размере сумма. с собственника гаражного бокса и установлен срок оплаты взноса до 01.10.2020г.

21.02.2021 на очередном общем собрании участников ПК «ГСК 13» принято решение об установлении размера эксплуатационных взносов в 2021 году установлен порядок оплаты эксплуатационных взносов - не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала.

19.02.2022 на очередном общем собрании участников ПК «ГСК 13» принято решение об установлении размера эксплуатационных взносов в 2022 году для собственников боксов в размере сумма за квартал.

Пунктом 8.2 Устава ГСК предусмотрено, что к владельцам боксов и подсобных помещений, задерживающим уплату взносов на содержание гаража, а также целевых взносов и сборов, принятых на общем собрании членов ГСК, могут применены санкции, в том числе начисление пени в размере 0,5% от суммы имеющейся задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с решением по шестому вопросу повестки дня Общего собрания членов ПК ГСК-13, а также собственников боксов (Протокол от 22.02.2020) установлена обязанность собственников боксов не своевременно исполняющих обязанность по оплате эксплуатационных взносов, оплатить пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Решением по восьмому вопросу повестки дня Общего собрания членов ПК ГСК-13, а также собственников боксов от 21.02.2021, установлена аналогичная ответственность за неисполнение обязательств по внесению эксплуатационных и иных взносов.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 14.12.2020 суд обязал заключить истца с ответчиком Договор управления на условиях, указанных в решении суда.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2021 решение Гагаринского районного суда адрес от 14.12.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио без удовлетворения.

04.03.2021, 07.07.2021 истец направил в адрес ответчика для подписания установленную решением Гагаринского районного суда адрес от 14.12.2020 форму Договора (л.д.67-76)

Однако, ответчик подписанный со своей стороны экземпляр Договора, в адрес истца, не направил.

Из пункта 4.1 Договора управления следует, что размер платы, величина эксплуатационных, целевых и иных взносов устанавливается на основании Решений членов Кооператива и Собственников, принятых на Общих собраниях.

Пунктом 4.2 Договора установлено, что плата собственника по Договору - эксплуатационные расходы вносится на расчетный счет, либо в кассу Кооператива ежеквартально, до 15 числа первого месяца текущего квартала, за который производится оплата.

Пунктом 5.2 Договора предусмотрено, что в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы по Договору Кооператив вправе на числить Собственнику неустойку - пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик нарушил обязательства по внесению платы по эксплуатационным платежам и в настоящее время имеет задолженность по оплате эксплуатационных взносов с учетом частичной оплаты за первый, второй, третий и четвертый квартал 2022года в размере 24459руб.60коп.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, членом ГСК не является, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и прочим), а, следовательно, несет обязанность нести расходы по уплате взносов за содержание бокса, в силу вышеприведенных норм материального права. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с фио в пользу ПК «ГСК 13» задолженность по оплате эксплуатационных взносов за первый, второй, третий и четвертый квартал 2022года в размере 24459руб.60коп., поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств в указанный период не представлено, равно как не представлено доказательств произведенной ответчиком оплаты в сумме сумма в спорный период.

Суд соглашается с расчетом истца, который является полным, обоснованным, не оспорен ответчиком.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по целевому взносу, установленному решением общего собрания участников ГСК-13 от 22.02.2020г.(п.7.2) в размере сумма. с каждого бокса для оплаты затрат, возникших при решении вопроса об узаконивании будки охраны и размера земельного участка, на котором расположен ГСК-13, поскольку данные расходы связаны с оформлением прав на имущество истца, которые не могут быть распределены только на членов ГСК как участников общей собственности кооператива. Ответчик, не являющийся членом кооператива, не должен нести данные расходы.

Поскольку Ивановым Ю.П. допущено нарушение сроков внесения эксплуатационных платежей подлежат удовлетворению требования о взыскании пени, определенных Уставом кооператива, а также решениями общих собраний и договором управления, в размере 0,5 % от суммы имеющейся задолженности за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком иного расчета суду не представлено.

При решении вопроса о размере пени, подлежащих взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением им принятых на себя обязательств, суд исходит из того, что в силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд полагает необходимым уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика за нарушение сроков исполнения своих обязательств до сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова Юрия Павловича в пользу Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив 13» задолженность по оплате эксплуатационных взносов за 2022 года в сумме сумма и пени в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2023г.