Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-004558-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3496/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Брашниной Елене Сергеевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, и по встречному иску Брашниной Елены Сергеевны к Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Брашниной Е.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства, прекращении права пользования квартирой, расположенной. Свои требования истец мотивировал тем, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4, принадлежавшая адрес. Наследственное дело после смерти фио в установленный законом срок наследниками не было открыто. В связи с чем Управлением был собран необходимый пакет документов и подано заявление нотариусу адрес фио на основании, которого было открыто наследственное дело за № 33/2023 к имуществу фио, паспортные данные, умершего 09.12.2021. Право собственности адрес на жилого помещение по адресу: адрес зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 22.03.2023 № 77:09:0001019:8054-77/072/2023-2. Согласно сведениям из ГБУ «МФЦ адрес Головинский» в указанном жилом помещении в настоящее время без подтверждения родственных отношений зарегистрирована Брашнина Елена Сергеевна (с 09.01.2019).

Истец фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес просит, признать её наследником, фактически принявшим наследство в виде квартиры № 4 по адресу: адрес, признать за ней право собственности на квартиру, признать свидетельство о праве на наследство по закону №77АД3177504 от 21.03.2023 недействительным, мотивируя свои требования тем, что она являлась женой фио, после смерти которого фактически приняла наследство, проживала на день открытия наследства в спорной квартире, оплачивала жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Департамента городского имущества адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик (истец по встречному иску) фио в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по доводам встречного искового заявления, против удовлетворения исковых требований Департамента возражала, указывая, что спорное имущество не является выморочным, она приняла наследство фактически, что установлено решением суда.

Третьи лица представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими отклонению, а встречные Брашниной Е.С. удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 и 2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Положениям ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений , ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной - и названного кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по .

В силу ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось .

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4, принадлежала фио, на праве собственности.

09.12.2021 фио умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №77АД3177504 от 21.03.2023, Департаментом было оформлено данное имущество как выморочное (право собственности адрес зарегистрировано в ЕГРН 22.03.2023 № 77:09:0001019:8054-77/072/2023-2).

Согласно выписки из ЕГРН, указанная квартира является собственностью адрес.

На момент смерти фио в квартире по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4, была зарегистрирована фио

Как поясняла фио в судебном заседании, и следует из встречного иска, спорное имущество не является выморочным, она приняла наследство фактически, что установлено решением суда.

Данные доводы стороны истца по встречному иску подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, а также решение суда, в соответствии с которым с Брашниной Е.С. как с наследника фио взыскана задолженность по кредитному договору.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, поскольку они последовательны, непротиворечивые и согласуются между собой, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить в основу решения.

Суд, разрешая заявленные встречные исковые требования применительно к вышеприведенным положениям закона, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, представленные истцом Брашниной Е.С. в материалы дела доказательства, подтверждающие факт совместного постоянного проживания истца, как при жизни фио, так и после его смерти, несение бремя содержания жилого помещения после его смерти, приходит к выводу о том, что фио приняла наследство в виде спорной квартиры после смерти ее собственника фио

Поскольку судом установлен факт фактического принятия Брашниной Е.С. наследства после смерти фио, спорное недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4, не может являться выморочным и перейти в порядке наследования по закону в собственность города федерального значения Москвы. Учитывая изложенное, а также то, что истцом (ответчиком по встречному иску) доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, свидетельство о праве на наследство по закону №77АД3177504 от 21.03.2023, на основании которого Департаментом было оформлено имущество как выморочное с регистрацией права собственности адрес, надлежит признать недействительным. Оснований для удовлетворения заявленных Департаментом исковых требований у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании свидетельства о праве на наследство по закону №77АД3177504 от 21.03.2023 недействительным, признании Брашниной Е.С. наследником, фактически принявшим наследство в виде квартиры № 4 по адресу: адрес, и признании за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанную квартиру, с указанием, что решение является основанием для погашения записи о праве собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:09:0001019:8054, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности Брашниной Еленой Сергеевной на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Брашниной Елене Сергеевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, – отказать.

Встречные исковые требования Брашниной Елены Сергеевны к Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительными - удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону №77АД3177504 от 21.03.2023, выданное адрес в лице Департамента городского имущества адрес, недействительным.

Признать фио фактически принявшей наследство в виде квартиры по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4, после смерти наследодателя фио, умершего 09 декабря 2021 г.

Признать за Брашниной Еленой Сергеевной в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 09 декабря 2021 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:09:0001019:8054, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, ул. 24, кв. 4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности Брашниной Еленой Сергеевной на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года