Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-004425-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -3908/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Созиновой Ирине Александровне, Созинову Александру Витальевичу, Вольхиной Галине Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам Созиновой И. А., Созинову А. В., Вольхиной Г. В. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.08.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес, ответчики Созинов А.В. и Вольхина Г.В. являются членами ее семьи и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. В многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ГБУ адрес «Жилищник адрес», которая осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь ответчики свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполняют, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.08.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма 13.02.2023 года мировым судьей судебного участка № 71 адрес был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-273/23-СП о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.08.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 53864,12, и государственной пошлины в размере сумма, который отменен 10.03.2023.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики фио, Созинов А. В., Вольхина Г. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом. Также в указанной квартире по месту жительства с 18.10.2022 зарегистрирован ее супруг Созинов А.В. и с 19.05.2011 мать Вольхина Г.В.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Доводы истца о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению №85 по адресу: адрес, подтверждаются справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом задолженности, из которых следует, что задолженность за период с 01.08.2022 г. по 31.12.2022 г. составляет сумма

13.02.2023 года мировым судьей судебного участка № 71 адрес был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-273/23-СП о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.08.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 53864,12, и государственной пошлины в размере сумма, который был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 71 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 72 адрес от 10.03.2023.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Ответчиками расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Созинов А. В. и Вольхина Г. В. наравне с собственником жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Созиновой И. А., Созинова А. В., Вольхиной Г. В. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Созиновой Ирине Александровне, Созинову Александру Витальевичу, Вольхиной Галине Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Созиновой Ирины Александровны, Созинова Александра Витальевича, Вольхиной Галины Васильевны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья