Мотивированное решение

Дело № 02-3246/2023 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года адрес

УИД 77RS0005-02-2023-004100-27

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3246/23 по иску ГБУ адрес Войковский» к фио фио о возложении обязанности по демонтажу видеокамеры,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Войковский» обратился в суд с иском к фио фио о возложении обязанности по демонтажу видеокамеры. В обоснование иска указал, что ГБУ адрес Войковский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес 07.06.2012.

В соответствии с п. 2.1 Устава ГБУ адрес Войковский» от 19.02.2019, основной целью деятельности управляющей организации являются осуществление мероприятий по реализации на адрес задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг.

В ГБУ адрес Войковский», в Жилищную инспекцию по адрес, управу адрес, Головинскую межрайонную прокуратуру, Следственный комитет Российской Федерации неоднократно поступают обращения фио - собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес по вопросу демонтажа видеокамеры на лестничной клетке.

11.04.2022г. за вх. № ЖВ-6-342/22 в адрес истца из Мосжилинспекции поступало предостережение о Демонтаже видеокамеры на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес.

Со слов заявителя фио видеокамеру на лестничной клетке над входом в свое жилое помещение по адресу: адрес установили собственник Мирзоева У.А. кызы и проживающие граждане.

Согласно единому жилищному документу (справка о заявителе) от 13.03.2023 № б/н жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, приватизировано, а единственным собственником без регистрации является фио фио кызы, паспортные данные.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрирован фио, паспортные данные.

В 2022 году работники ГБУ адрес Войковский» в составе комиссии неоднократно выходили по адресу нахождения жилого помещения Мирзоевой У.А. кызы: адрес, для урегулирования спорной ситуации и информирования ответчика о добровольном демонтаже видеокамеры на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес.

Однако, ответчик и проживающие лица в жилом помещении отказались добровольно демонтировать видеокамеру на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес.

15.06.2022г. истцу Мирзоевой У.А. кызы посредством почты было направлено уведомление о предоставлении в адрес истца разрешительной документации, а при ее отсутствии добровольно демонтировать видеокамеру на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес.

Однако, до настоящего времени ответчик Мирзоева У.А. кызы не предприняла никаких действий по демонтажу видеокамеры на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес, тем самым отказалась и продолжила нарушать законные интересы других собственников помещений.

Истец считает, что лестничная клетка у жилого помещения по адресу: адрес является общим имуществом этого многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в связи с чем установка видеонаблюдения таких объектов должна быть одобрена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не должна нарушать права соседей на частную жизнь.

Таким образом, истец просит суд:

- обязать фио фио кызы демонтировать видеокамеру на лестничной клетке в многоквартирном доме над входной дверью в жилое помещение по адресу: адрес.

- взыскать с фио фио кызы расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Определением суда от 03.07.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Мосжилинспекция, фио

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица – Мосжилинспекция, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. , собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, лестничные площадки, приквартирные холлы. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 2 ст. , на реконструкцию, перепланировку или переустройство помещений, затрагивающую общее имущество многоквартирного дома, также требуется согласие всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ст. управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, действия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований в соответствии с правилами пользования жилыми законодательства, а также помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 1 ст. 152.1 Гражданского кодекса РФ обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина.

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" под обнародованием изображения гражданина по аналогии с положениями ст. 1268 ГК РФ необходимо понимать осуществление действия, которое впервые делает данное изображение доступным для всеобщего сведения путем его опубликования, публичного показа либо любым другим способом, включая размещение его в сети Интернет.

К сбору и обработке фото- и видеоизображений применим Федеральный закон 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", предусматривающий следующее: персональными данными является любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных) (п. 1 ст. 3), что включает фото- и видеоизображение человека.

Закон № 152-03 определяет, что обработка персональных Данных осуществляется с согласия на это субъекта (п. 1 ч. 1 ст. 6), в связи с чем получение фото- и видеоизображений людей путем установки видеокамер, обработка биометрических персональных данных могут осуществляться только при наличии согласия в письменной форме (ч. 4 ст. 9) субъекта персональных данных (ст. 11).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГБУ адрес Войковский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес 07.06.2012.

11.04.2022 за вх. № ЖВ-6-342/22 в адрес истца из Мосжилинспекции поступало предостережение о Демонтаже видеокамеры на лестничной клетке в многоквартирном доме у жилого помещения по адресу: адрес.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрирован фио, паспортные данные.

Ответчиком возражений на иск, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку лестничная клетка у жилого помещения по адресу: адрес является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в связи с чем установка видеонаблюдения таких объектов должна быть одобрена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не должна нарушать права соседей на частную жизнь.

Учитывая, что факт установки видеокамеры ответчиком не оспаривался, доказательств, подтверждающих получение разрешения на размещение указанной видеокамеры на территории общего имущества многоквартирного дома, ответчиком не представлено, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ адрес Войковский» к фио фио о возложении обязанности по демонтажу видеокамеры – удовлетворить.

Обязать фио фио демонтировать видеокамеру на лестничной клетке в многоквартирном доме над входной дверью в жилое помещение по адресу: адрес

Взыскать с фио фио в пользу ГБУ адрес Войковский» расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2023 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск