Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2023-004099-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–3902/2023 по иску фио Ермонии Сейрановны, Адамяна Артура Мисаковича к Трещеткину Глебу Станиславовичу, Трещеткиной Лилии Станиславовне, Трещеткиной Людмиле Григорьевне, Балыковой Тамаре Григорьевне, Трещеткину Богдану Станиславовичу, Трещеткину Станиславу Геннадьевичу, Трещеткиной Ладе Станиславовне, Трещеткиной Евгении Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Адамян А.М., Варданян Е.С. обратились в суд с иском к ответчикам Трещеткину Г.С., Трещеткиной Л.С., Трещеткиной Л.Г., Балыковой Т.Г., Трещеткину Б.С., Трещеткину С.Г., Трещеткиной Л.С., Трещеткиной Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истцами 09.12.2013 на основании договора купли-продажи №222863-КП-2013 было приобретено в собственность вышеуказанное жилое помещение. На момент оформления договора в квартире на регистрационном учете состояли ответчик, которые по сегодняшний день не снялись с регистрационного учета в спорной квартире. У истцов с ответчиками связи нет, местонахождение их неизвестно, снять их с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчики Трещеткин Г.С., фио, фио, Балыкова Т.Г., Трещеткин Б.С., Трещеткин С.Г., фио, фио о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьих лиц ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, УФМС России по адрес о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений представителя истцов, истцы имеют в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств №222863-КП-2013 от 09.12.2013, заключенного с Трещеткиным Г.С. (л.д.16-18). Государственная регистрация права собственности Адамяна А.М., Варданян Е.С. произведена 16.12.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.01.2023 (л.д.19-22).

Согласно п.4 договора, на момент заключения настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает

В настоящее время, согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес зарегистрированы истцы, а также ответчики Балыкова Т.Г. с 10.10.1997, Трещеткин Г.С. с 16.10.1996, Трещеткин С.Г. с 23.02.1993, фио с 10.10.1997, фио с 11.02.2003, фио с 23.05.2001, фио с 11.04.1997, Трещеткин Б.С. с 16.10.1996 (л.д.23-25)

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов, до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в квартире, несмотря на то, что в указанной квартире ответчики не проживают, их личных вещей и иного имущества в квартире нет, никаких соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов не представлено, возражений по иску не приведено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членами семьи истцов ответчики не являются, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Ермонии Сейрановны, Адамяна Артура Мисаковича к Трещеткину Глебу Станиславовичу, Трещеткиной Лилии Станиславовне, Трещеткиной Людмиле Григорьевне, Балыковой Тамаре Григорьевне, Трещеткину Богдану Станиславовичу, Трещеткину Станиславу Геннадьевичу, Трещеткиной Ладе Станиславовне, Трещеткиной Евгении Олеговне о признании утратившимb право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Трещеткина Глеба Станиславовича, фио, фио, Балыкову Тамару Григорьевну, Трещеткина Богдана Станиславовича, Трещеткина Станислава Геннадьевича, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Трещеткина Глеба Станиславовича, Трещеткиной Лилии Станиславовны, Трещеткиной Людмилы Григорьевны, Балыковой Тамары Григорьевны, Трещеткина Богдана Станиславовича, Трещеткина Станислава Геннадьевича, Трещеткиной Лады Станиславовны, Трещеткиной Евгении Олеговны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение составлено 03 октября 2023 года