Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-003318-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3034/2023 по иску Казакова Ильи Геннадьевича к Уваровой Евгении Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Казаковой Светланы Антоновны о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казаков И.Г. обратился в суд с иском о признании Уваровой Е.А., а также несовершеннолетней Казаковой С.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, просил снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что у ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением. Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их вещей в квартире не имеется, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Истец Казаков И.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца Юнина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Уваровой Е.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней Казаковой С.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица УСЗН адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с . Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:г.Москва, адрес, адрес на основании ордера Исполкома Фрунзенского райсовета депутатов трудящихся №005044 серии 69 от 18 апреля 1969г., выданного на основании решения Иполкома Фрунзенского райсовета №2/11,предоставлено фио с семьей, состоящей из трех человек - фио -жена, и две дочери фио и фио

Данные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства 29.08.1969г.

фио умер 05.05.1973, фио умерла 17.02.2008, фио12.09.1972 была снята с регистрационного учета.

22.01.1988 в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства Казаков И.Г.

фио (после заключения брака фио) И.В. снята с регистрационного учета по месту жительства 04.11.1997г.

22 сентября 2008г. между заместителем начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес и Казаковым И.Г. заключен договор №08-59СН007606 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:г.Москва, адрес, адрес. В соответствии с п.1.3 договора социального найма Казаков И.Г. является ответственным квартиросъемщиком.

На основании заявления фио, между ДГИ адрес (ранее ДЖП и адресМосквы) и Казаковым И.Г. заключен договор передачи №091300-У07756 от 22 сентября 2008г. , на основании которого в ЕГРН сдела запись №77-77-09/037/2008-695 от 17.10.2008г. о государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение.

данные обстоятельства подтверждаются копией материалов регистрационного дела, поступившего по запросу суда из Управления Росреестра по адрес.

Согласно выписки из домовой книги от 25.05.2023г. в жилом помещении, расположенном по адресу:г.Москва, адрес, адрес зарегистрированы по месту жительства Казаков И.Г. с 22.01.1988г., Казакова С.А. паспортные данные - с 10.11.2022г., Уварова Е.А. с 15.12.2020г.

Согласно ответа начальника полиции ОМВД России по адрес от 25.05.2023г. на запрос суда Уварова Е.А. в ОМВД России по адрес по факту чинения ей препятствий в проживании в спорной квартире не обращалась.

Согласно выписки из ЕГРН от 31.07.2023г. Уваровой Е.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер 61:17:0600012:525, расположенный по адресу: адрес, в границах ТОО "Рассвет" бр 1, после VII.

Родителями несовершеннолетней Казаковой С.А. 27 марта паспортные данные являются фио и Уварова Е.А., что подтверждается копией актовой записи о рождении №110229775011400105005 от 01 апреля 2022г., представленной Органом ЗАГС Москвы №114 адрес Головинский.

Отец несовершеннолетней Казаковой С.А. - фио проживает по адресу: адрес, Борисовские пруды, д.10,корп.1,кв.255. Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №961292 от 14.10.1997г. Комитета муниципального жилья Управления муниципального жилья адрес Правительства адрес на семью из двух человек - фио и ее сыну - фио Данное жилое помещение принадлежит с 13.04.1998г. на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, с момента регистрации по месту жительства не вселялись в жилое помещение, их регистрация носит формальный характер.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения, не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, не имеют права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, сведений о невозможности проживания по их месту регистрации суду не представлено, а поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Ильи Геннадьевича к Уваровой Евгении Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Казаковой Светланы Антоновны о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования Уваровой Евгении Александровны, Казаковой Светланы Антоновны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Уваровой Евгении Александровны, Казаковой Светланы Антоновны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года