Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-003228-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2955/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК « ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» к Берлинской Софье Станиславовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» обратился в суд с иском, после уточнения которого просило взыскать с Берлинской С.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшийся за пользование жилым помещением №Кв.2021, расположенным в здании по адресу: адрес, за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 в сумме 101310руб.84коп., пени за период с 16.02.2021 по 17.07.2023 в сумме 21487руб.11коп., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4006руб.18коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик Берлинская С.С. является собственником жилого помещения №Кв.2021, расположенного в здании по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2020 по 28.02.2022 образовалась задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в сумме 101310руб.84коп. В добровольном порядке ответчик не оплатила задолженность в указанном размере. В соотвествии с п.14 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 16.02.2021 по 17.07.2023 в сумме 21487руб.11коп.

В судебное заседании представитель истца ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС», действующий на основании доверенности фио, явился, уточненный иск поддержал.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, частично согласился с иском, указав, что расчет задолженности не оспаривает, однако указал, что ответчик не имела возможности своевременно оплачивать стоимость жилищно-коммунальных услуг ввиду несвоевременного получения от ответчика ЕПД.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что истец являлся управляющей компанией здания, расположенного по адресу: адрес. Ответчик Берлинская С.С. является собственником жилого помещения №Кв.2021, расположенного по адресу: адрес.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости коммунальных услуг и расходов по содержанию за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 в сумме 101310руб.84коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 16.02.2021 по 17.07.2023 в сумме 21487руб.11коп.

Суд соглашается с расчетом истца, который является арифметически правильным, обоснованным и может быть положен в основу решения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате стоимости коммунальных услуг и расходов по содержанию за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 в сумме 101310руб.84коп.; пени за несвоевременную оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 16.02.2021 по 17.07.2023 в сумме 21487руб.11коп.

Доказательств того, ответчик по объективным причинам не имела возможности выполнить возложенную на нее обязанность по оплате стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию суду не представлено. В указанный период у ответчика имелись установленные законом обязательства по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию принадлежащего ей жилого помещения, обусловленные наличием права собственности на жилое помещение и обязанности нести бремя его содержания, о чем ответчик не могла не знать. Законом оплата ЖКУ не поставлена в зависимость от получения ЕПД. Во всяком случае, действуя добросовестно и заинтересованно, ответчик могла и должна была своевременно обратиться к управляющей компании за получением ЕПД. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств обращения в управляющую компанию за получением ЕПД и отказа в его предоставлении.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составит сумму сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Берлинской Софьи Станиславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта 2020 года по февраля 2022 года, включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2023г.