Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-002171-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года адрес 

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2486/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Марковой Вере Васильевне, Воробьевой Ольге Александровне, фио о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился с иском к Марковой В.В., Воробьевой О.А., фио, после уточнения которого просит прекратить право собственности Марковой В.В. (41/100 доли в праве), Воробьевой О.А.(39/100 доли в праве), фио (20/100 доли в праве) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В обоснование требований истец ссылался на то, что согласно сведениям, содержащимся в расширенной справке о зарегистрированных правах по состоянию на 31.01.1998г. права на объект жилищного фонда, собственниками жилого дома по адресу: адрес являются Маркова В.В.(41/100 доли в праве), Воробьевой О.А.(39/100 доли в праве), фио (20/100 доли в праве) , однако в ЕГРН право собственности ответчиков не оформлено. Здание по указанному адресу отсутствует, жилой дом прекратил существование, как объект недвижимого имущества. Ответчики не предпринимают мер, направленных на строительство либо реконструкцию жилого дома. Ответчики устранились от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение прав на имущество не имеют.

Представитель ДГИ адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Маркова В.В., Воробьева О.А., фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представители третьих лиц Государственной инспекции по недвижимости, Префектуры адрес Ховрино адрес, ГБУ «МФЦ Головинский», Управления Росреестра, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другими лицами. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.58 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, согласно расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998г. правах на объект жилищного фонда, жилой дом, имеющий условный номер 98-3296451, жилой площадью 68,70кв.м., по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 1 Московской государственной нотариальной конторой адрес , реестр №18Н-19165 от 29.08.1975, принадлежит на праве общей долевой собственности Марковой В.В. -41/100доли в праве собственности, на основании договора дарения 09.01.1993г. принадлежит Воробьевой О.А.(39/100 доли в праве), на основании определения Красногорского народного районного суда адрес по делу №2-597 от 27.02.1961г.- фио - 20/100 доли в праве собственности, что подтверждается копией справки ДГИ адрес от 17.01.2023г. №33-6-43768/23-(0)-1 (л.д.26-27), копией свидетельства о праве на наследство (л.д.25),копией договора дарения (л.д.23-24), копией определения (л.д.21-22).

Согласно сообщению Госинспекции по недвижимости от 10 января 2023 года земельный участок по адресу: адрес, не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, земельно-правовые отношения не оформлены(л.д.20)

По данным ГБУ МосгорБТИ на указанном земельном участке ранее был учтен отдельно стоящий одноэтажный жилой дом 1960 года постройки площадью 93,4 кв.м. В настоящее время земельный участок свободен от застройки.

Согласно справке БТИ от 23 ноября 2023 года в результате обследования, проведенного 23 ноября 2023 года, выявлено, что объект недвижимости с кадастровым номером 77:09:0006009:1108, расположенный по адресу: адрес, снесен частично (сохранились фрагменты кирпичных стен).

Аналогичный ответ представлен Главой Управы адрес (л.д.106-107).

Согласно ответу ГУ МЧС России по адрес на запрос суда, пожаров, произошедших в период с 2013 года по настоящее время, в электронной базе учета пожаров по адресу: адрес, не зарегистрировано (л.д.87).

В соответствии с Постановлениями Правительства Москвы от 11.10.2022 №2195-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на 2022-2025годы и от линейного объекта участка улично-дорожной сети - участок адрес на 24-25км» предусмотрено строительство объектов городского заказа «Строительство путепроводов на пересечении Октябрьского направления адрес в районе 24-25км адрес с необходимой для их функционирования улично-дорожной сетью». Для строительства объекта подлежит занятию часть земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности, под жилым домом с кадастровым номером 77:09:0006009:1108 по адресу: адрес.

Как следует из объяснений представителя истца, здание по адресу адрес, отсутствует, жилой дом прекратил существование как объект недвижимого имущества. Ответчики не предпринимают мер, направленных на строительство либо реконструкцию жилого дома, устранились от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение прав на имущество не имеют.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение и отказ собственников от права собственности, и гибель этого имущества, что прямо предусмотрено ч.1 ст.235 ГК РФ в качестве основания для признания права собственности прекращенным.

Так, согласно требований ст. 56 ГПК РФ истец представил доказательства фактического отсутствия постройки по спорному адресу, отсутствия признаков строительства или реконструкции, что подтверждается актами обследования объекта.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому, исходя из положений ст. 68 ГПК РФ об оценке доказательств, суд приходит к выводу о том, требования истца ДГИ адрес о признании права собственности ответчиков на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.адрес , суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Марковой Веры Васильевны на 41/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1108.

Прекратить право собственности Воробьевой Ольги Александровны на 39/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1108.

Прекратить право собственности фио на 20/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1108.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023года.