Мотивированное решение

УИД:77RS0005-02-2023-001564-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2294/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» к Товт Ирине Константиновне, Товт Анне Сергеевне, фио

Васильевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РСУ № 2 адрес» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать солидарно с ответчиков Товт И. К., Товт А. С., Товта С. В. в пользу истца ООО «РСУ № 2 адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «РСУ № 2 адрес» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Товт И. К., Товт А. С., Товт С. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Товт И. К., Товт А. С., Товт С. В. зарегистрированы в кв. 15, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД и являются нанимателями указанного помещения.

ООО «РСУ № 2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчики все обращения к ним по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно расчету долга (л.д. 11) задолженность Товт И. К., Товт А. С., Товта С. В. за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период 01 сентября 2018 года по 31 октября 2022 года сумма, пени – составляют сумму сумма

Истцом, с целью взыскания задолженности, в адрес Мирового судьи судебного участка № 73 адрес направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании Товт И. К., Товт А. С., Товта С. В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судом был вынесен судебный приказ о взыскании с Товт И. К., Товт А. С., Товта С. В. задолженности, однако, 13 сентября 2022 определением мирового судьи судебного- участка 02-1552/73/2022 судебный приказ был отменен.

ООО «РСУ № 2 адрес» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО «РСУ № 2 адрес», своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плателыциков-жителей МКД.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате ЖКУ не представлены, а потому в силу вышеприведенных норм права исковые требования о взыскании долга и пени следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Товт Ирины Константиновны, Товт Анны Сергеевны и Товта Сергея Васильевича, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуга за период 01 сентября 2018 года по 31 октября 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма и расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023г.