Мотивированное решение

77RS0005-02-2021-015744-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5977/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» к Рязанову Владимиру Михайловичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 мая.2019 года по 31 августа 2021 года, включительно, в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг по подготовке и подаче документов в размере сумма Всего денежную сумму в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик прекратил регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

02 февраля 2022 года по делу №2-765/22 вынесено заочное решение, которым указанные исковые требования ООО «Строительно- эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» к Рязанову В.М. о взыскании денежных средств удовлетворены.

Определением суда от 26 сентября 2022 года удовлетворено заявление фио об отмене заочного решения, вынесенное 02 февраля 2022 года по гражданскому делу № 2-765/22 заочное решение отменено, производство по делу возобновлено, судебному производству присвоен номер № 2-5977/22.

Представитель истца ООО «СЭУ «ФС-6» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рязанов В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил, в заявлении об отмене заочного решения указал, что претензии решены в мировом порядке.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 03 июня 2021 года определением Мирового судьи судебного участка № 69 адрес был отменен судебный приказ от 07 мая 2021 года по заявлению ООО «СЭУ «ФС-6» в отношении фио

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» является управляющей организацией, действующей на основании Лицензии № 077000472 от 22 апреля 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 мая 2015 года. Истец осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

Рязанов В.М. является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик зарегистрирован по этому же адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ООО «СЭУ «ФС-6» исполняет взятые на себя обязательства в указанном жилом доме в полном объеме. Истец начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в строгом соответствии с тарифами, утверждаемыми ежегодно Правительством адрес; взимает плату за иные услуги согласно договорам с третьими лицами (коллективная антенна, охрана) - (ссылки на соответствующие постановления Правительства адрес, договоры и сметы в Приложении к расчету задолженности). Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственнику ежемесячно представляются платежные документы (квитанции) с расшифровкой структуры платежа.

В связи с тем, что Рязанов В.М. не оплатил в полном объеме коммунальные платежи и услуги ООО «СЭУ «ФС-6» по управлению общим имуществом за период с 01 мая 2019 года по 31 августа 2021 года, включительно, по его лицевому счету образовалась задолженность в сумме сумма

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств собственника жилого помещения по оплате предоставленных по этому жилому помещению жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств утверждений ответчика об урегулировании спора во внесудебном порядке, не представлено, а потому, оценив собранные доказательства с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст.ст. 56,68 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В виду удовлетворения иска в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг в сумме сумма, что признается необходимыми расходами для защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Строительно - эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» - удовлетворить.

Взыскать с Рязанова Владимира Михайловича в пользу Обществоа с ограниченной ответственностью «Строительно - эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и на оплату юридических услуг в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2022 года.