Мотивированное решение
Дело № 02-5691/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-012464-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5691/2022 по иску Мазуренко Дарьи Николаевны к Шильникову Юрию Петровичу, Шильникову Петру Станиславовичу, Берлиной Елене Артуровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазуренко Дарьи Николаевны к Шильникову Юрию Петровичу, Шильникову Петру Станиславовичу, Берлиной Елене Артуровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Шильникова Юрия Петровича, Шильникова Петра Станиславовича, Берлиной Елены Артуровны жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шильникова Юрия Петровича, Шильникова Петра Станиславовича, Берлиной Елены Артуровны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-012464-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5691/2022 по иску Мазуренко Дарьи Николаевны к Шильникову Юрию Петровичу, Шильникову Петру Станиславовичу, Берлиной Елене Артуровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мазуренко Д.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Шильникову Ю.П., Шильникову П.С., Берлиной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков прекратившими право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры на основании договора дарения, заключенным с Шильниковым Ю.П., с которым на момент заключения договора она состояла в браке с 05.05.2021. 21.06.2022 брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №72 адрес от 19.05.2022. После принятия квартиры в дар от фио, владения квартирой,истцу стало известно, что в квартире на регистрационном учете состоят Шильников Ю.П., его отец Шильников П.С., и бывшая супруга фио - Берлина Е.А. Шильников Ю.П. в квартире не проживает с июня-июля 2021 года, Шильников П.С. и Берлина Е.А. в квартире не проживают длительное время. На момент принятия истцом квартиры в дар Шильников П.С. и Берлина Е.А. в квартире не проживали. Истцом принято решение о признании указанных лиц прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в квартире, поскольку их нахождение на регистрационном учете в квартире нарушает её права собственника, квартира обременена фактически регистрацией посторонних лиц, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Указанные выше лица не являются членами семьи истца, какие-либо соглашения о проживании в квартире с ними не заключались. Право пользования квартирой ответчики не сохраняли и не сохраняют.
Истец Мазуренко Д.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.
Ответчики Шильников Ю.П., Шильников П.С., Берлина Е.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Мазуренко Д.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается договором дарения квартиры между супругами от 14.06.2021, выпиской из ЕГРН от 23.06.2021 (л.д.16, 24-26)
21.06.2022 брак между Шильниковым Ю.П. и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №72 адрес от 19.05.2022 (л.д.15)
Согласно выписке из домовой книги от 08.11.2022, карточке учета от 08.11.2022 в квартире по адресу: адрес зарегистрированы Берлина Е.А. с 22.04.2010, Шильников П.С. с 05.12.1984, Шильников Ю.П. с 19.01.2000.
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, с 05.05.2021 она состояла в браке с Шильниковым Ю.П., который подарил ей спорную квартиру. 21.06.2022 брак между ними был расторгнут. После дарения квартиры, ей стало известно, что в споорной квартире зарегистрирован фио, его отец Шильников П.С., и бывшая жена фио – Берлина Е.А. Ответчик Шильников Ю.П. в квартире не проживает, он уехал в другую страну. Ответчики Шильников П.С. и Берлина Е.А. также в квартире не проживают. Вещей ответчиков в квартире нет. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают, бремя содержания имущества ответчики не несут, членами семьи собственника не являются. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.292 ГК РФадрес кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками заключено не было. Поскольку переход права собственности на спорную квартиру к истцу является, в силу п.2 ст.292 ГК РФ, основанием для прекращения ответчиками право пользования жилым помещением, то суд удовлетворяет исковые требования истца и признает ответчиков фио, фио и фио прекратившими права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазуренко Дарьи Николаевны к Шильникову Юрию Петровичу, Шильникову Петру Станиславовичу, Берлиной Елене Артуровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Шильникова Юрия Петровича, Шильникова Петра Станиславовича, Берлиной Елены Артуровны жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шильникова Юрия Петровича, Шильникова Петра Станиславовича, Берлиной Елены Артуровны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года