Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием помощника судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4999/2022 по иску Осипова Сергея Михайловича к Жуковой Ирине Андреевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Перфект ЖКХ» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осипов С.М. обратился в суд с иском к ответчику Жуковой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ООО «УК Перфект ЖКХ» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, и просит определить доли в жилищно-коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, Осипову С.М. в размере 1/5 доли от общего размера начислений, Жуковой И.А., фио, фио в размере 3/5 долей от общего размера начислений. Свои требования истец мотивирует тем, что Осипов С.М. является лицом, имеющим право пользоваться жилым помещением по адресу: адрес, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 5920-01-2018-1805155 от 04.04.2018, а также зарегистрирован в данном жилом помещении. Нанимателем жилого помещения согласно указанного договора социального найма является фио – сестра истца. В квартире также зарегистрирован ответчик Жукова И.А. со своими несовершеннолетними детьми - фио 2013 г.р, фио 2008 г.р. В настоящее время в квартире проживает ответчик Жукова И.А. с несовершеннолетними детьми. Проживать в жилом помещении по адресу: адрес невозможно по причине того, что ответчик Жукова И.А. ведет аморальный образ жизни и чинит препятствия в проживании истца. Истец, совместно с третьим лицом фио несут расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик Жукова И.А. не принимает участия по оплате. Между зарегистрированными лицами длительное время возникают конфликты по оплате начисленных коммунальных платежей, а именно ответчик Жукова И.А. отказывается оплачивать счета, ссылаясь на отсутствие денежных средств и иные личные проблемы. 13.10.2021 Решением Головинского районного суда адрес по иску фио определены доли в жилищно-коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, третьему лицу фио в размере 1/5 доли от общего размера начислений; Осипову С.М., Жуковой И.А., фио и фио в размере 4/5 доли от общего размера начислений. Между тем, в настоящее время фактически на истца возлагается оплата за коммунальные платежи в размере 4/5 доли, так как ответчик Жукова И.А. систематически не производит оплату коммунальных услуг.

Истец Осипов С.М. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчики Жукова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, представитель ООО «УК Перфект ЖКХ» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо фио о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель третьего лица по доверенности фио представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом иных правовых норм содержащихся в ГПК РФ и ГК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Согласно , . Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 56,0 кв. м, состоящую из трех жилых изолированных комнат.

фио является нанимателем указанной квартиры в соответствии с договором социального найма жилого помещения №5920-01-2018-1805155 от 04 апреля 2018 г. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец Осипов С.М., третье лицо фио, ответчик Жукова И.А. и ее несовершеннолетние дети фио 2013 г.р, фио 2008 г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются, вступившем в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 13.10.2021, имеющим преюдициальное значение для данного дела, которым постановлено: исковые требования фио к Осипову Сергею Михайловичу, Жуковой Ирине Андреевне, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Перфект ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить частично. Определить доли в жилищно-коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, фио в размере 1/5 доли от общего размера начислений; Осипову Сергею Михайловичу, Жуковой Ирине Андреевне, фио 2013 г.р, фио 2008 г.р. в размере 4/5 долей от общего размера начислений. Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

В исковом заявлении истец ставит вопрос об определении долей по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с тем, что в настоящее время фактически на истца возлагается оплата за коммунальные платежи в размере 4/5 доли, так как ответчик Жукова И.А. систематически не производит оплату коммунальных услуг.

Доводы истца по существу стороной ответчика не опровергнуты.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то при недостижении согласия, порядок определяется судом, при этом, суд также учитывает, что ответчик возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представлял.

При таких обстоятельствах, поскольку членами одной семьи истец и ответчик не являются, между ними нет согласия по вопросу содержания занимаемого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец намерен нести самостоятельные расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что Осипов С.М., вправе производить оплату за жилое помещение отдельно в соответствии с размером определяемой доли, что предполагает отдельное начисление сумм платежей, а поэтому исковые требования истца об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - фио 2013 г.р, фио 2008 г.р., несут их родители, в силу , , СК РФ.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчика, совместно с несовершеннолетними детьми в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик в добровольном порядке отказываются от заключения соответствующего соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных лиц, в связи с чем, определяет доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Осипову С.М.- в размере 1/5 доли установленного размера платежей, Жуковой И.А., с несовершеннолетними фио 2013 г.р, фио 2008 г.р. - в размере 3/5 доли установленного размера платежей. В связи с чем, для выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы, поскольку стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что функции по начислению, перерасчету платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги возложены на МФЦ, суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению исковые требования к ООО УК «Перфект ЖКХ». При этом суд учитывает, что настоящее решение является самостоятельным основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» ( его территориальными подразделениями) отдельных Единых платежных документов в соответствии с определенным судом порядком и размером участия зарегистрированных в жилом помещении лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, распределив оплату:

- за Осиповым Сергеем Михайловичем в размере 1/5 доли установленного размера платежей.

- за Жуковой Ириной Андреевной, совместно с несовершеннолетними фио, фио в размере 3/5 доли установленного размера платежей.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года