Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2022-010765-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5679/2022 по иску Голубковой Ольги Борисовны к фио Иса оглы, Патангу Памиру Асельмиру о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Голубкова О.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам Джавадову А.И.о., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства и выселить ответчиков из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцу и третьему лицу фио принадлежит на праве общей долевой собственности соответственно 5/6 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 70,8 кв.адрес вышеуказанному адресу, кроме собственников, зарегистрированы по месту жительства ответчики Джавадов А.И., Патанг П.А. Ответчик Джавадов А.И. был вселен в жилое помещение в качестве моего мужа, брак прекращен 16.11.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 адрес. Ответчик фио был вселен в названное жилое помещение в качестве мужа третьего лица фио Однако, ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 15 лет, семейные связи и отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, за содержание жилья и коммунальные услуги они не оплачивают, фактическое место жительства (пребывания) ответчиков не известно, личные вещи ответчиков по названному адресу отсутствуют. Соглашений с ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключалось. Тем самым, ответчик Джавадов А.И. членом семьи собственников не является в силу расторжения брака с истцом и в связи с тем, что он совместно с собственниками жилого помещения длительное время не проживает. Наличие формальных родственных отношений между третьим лицом Патан г Н.С. и ответчиком фио, не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, так как, фио длительное время в спорном жилом помещении совместно с его собственниками не проживает. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать беспрепятственно в принадлежащей ей квартире, реализовать в полной мере свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчиками спорного жилого помещения подлежит прекращению со снятием их с регистрационного учета и выселением.

Истец Голубкова О.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования в части выселения ответчиков из спорной квартиры не поддержала в связи с их непроживанием в квартире, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчики Джавадов А.И.о., фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Третьи лица фио, ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу и третьему лицу фио на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от 10.08.2022, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: Голубкова О.Б. с 01.07.1983, фиоо. с 17.12.1999, фио с 24.04.1996, фио с 08.02.2000 (л.д.29).

Голубкова О.Б. и Джавадов А.И.о. состояли в зарегистрированном браке.

фио и фио состояли в зарегистрированном браке.

16.11.2010 брак между Джавадовым А.И.о. и Голубковой О.Б. прекращен (л.д.30).

22.04.2022 брак между фио и фио расторгнут.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик Джавадов А.И.о. приходится истцу бывшим мужем, ответчик фио – зятем. Ответчик Джавадов А.И.о. проживал в спорной квартире до 2006-2007 гг., потом уехал, ответчик фио проживал в квартире до 2002 года. Дочь истца фио проживает в Лондоне, где и развелась с ответчиком Патанг П.А. Ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, совместное хозяйство не ведется. Соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорной квартирой не заключались.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками не было.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубковой Ольги Борисовны к фио Иса оглы, Патангу Памиру Асельмиру о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Иса оглы, фио Памира Асельмира утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Иса оглы, фио Памира Асельмира с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года