Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-009672-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4487/22

по иску Публичного акционерного общества «РОСБАНК» к Воронкову Дмитрию Андреевичу и Воронковой Светлане Владимировне о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском, в котором просит обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:3059, установив ее начальную продажную цену в размере сумма, расторгнуть кредитный договор № 169529-КД-2012 от «29» мая 2012 года, заключенный между адрес «КБ «ДельтаКредит» и Воронковым Д. А., Воронковой С. В., взыскать солидарно в пользу ПАО «РОСБАНК» с фио, Воронковой С. В. задолженности по кредитному договору № 169529- КД-2012 от 29 мая 2012 года, определенной на 28 июня 2022 года в размере сумма и включающей в себя: сумму невозвращенного основного долга - сумма, сумму начисленных и неуплаченных процентов - сумма, пени - сумма, взыскать солидарно в пользу ПАО «РОСБАНК» с фио, Воронковой С. В. все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере сумма, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере сумма и сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере сумма

Представитель истца ПАО «РОСБАНК» по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Воронков Д. А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что по договору установлена плавающая ставка, которая выгодна банку.

Ответчик Воронкова С. В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу иска не представила.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация \кредитор\ обязуются предоставить денежные средства \кредит\ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям ( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено из материалов дела , ПАО «РОСБАНК» ранее обращалось с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору. В связи с погашением ТЕКУЩЕЙ задолженности со стороны Банка последовал отказ от исковых требований.

16 декабря 2021 года Головинским районным судом адрес было вынесено определение о прекращении производства по делу № 02-4794/2021 о взыскании с фио и Воронковой С.В. задолженности по кредитному договору № 169529- КД-2012 от 29 мая 2012 года по состоянию на 10 августа 2021 года, так как были внесены денежные средства для погашении текущей задолженности.

Кредитные отношения имеют длящийся характер и истец вновь обращается с исковым заявлением, так как в настоящее время у ответчиков образовалась новая просрочка по кредитному договору, предметом настоящего иска является задолженность, образовавшаяся за период с 11 августа 2021 года по 28 июня 2022 года.

29 мая 2012 года между Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк Дельта Кредит» и Воронковым Д. А., Воронковой С. В. был заключен кредитный договор № 169529-КД-2012, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере сумма для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, по договору купли-продажи квартиры под её залог в общую совместную собственность.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет фио в банке, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Ответчики за счет предоставленных им кредитных средств приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № 169529- КП-2012 от 29 мая 2012 года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки комнаты в пользу Банка, в подтверждение чего Банком была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором ответчики должны уплачивать банку проценты, при сроке возврата кредита 242 месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 12,75% процентов годовых. С 03 июля 2017 года ответчики уплачивают банку проценты из расчета плавающей процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3M.

Порядок предоставления кредита определен п. 2 кредитного договора.

Порядок пользования кредитом и его возврата ответчиками определен п. 3 кредитного договора.

Согласно пп. «б» п. 4.4.1 кредитного договора банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по кредитному договору путем направления ответчикам письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней в случае просрочки ответчиками предусмотренного кредитным договором очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней.

При этом согласно п. 4.1.13 кредитного договора ответчики, в случае наступления просрочек, обязуются досрочно вернуть кредит, уплатить проценты, пени и штрафы, предусмотренные кредитным договором не позднее 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования банком.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов в соответствии с и. 5.3 кредитного договора ответчики обязаны уплатить банку пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Начиная с февраля 2022 года ответчики прекратили исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, последний платеж ответчиками произведен 21 января 2022 года. Таким образом, просрочка ответчиков по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более шести месяцев, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны банка в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (исх. № 12789788476 от 17.01.2022 г.), однако указанные требования исполнены не были. Направление требований подтверждается списком № 703 Внутренних почтовых отправлений от 19 января 2022 года.

27 января 2015 года произошла смена наименования адрес «Коммерческий банк «ДельтаКредит» на адрес ДельтаКредит», что подтверждается уставом, выпиской, лицензией на осуществление банковских операций.

01 июня 2019 года адрес прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО РОСБАНК, о чем свидетельствуют данные ЕГРЮЛ по состоянию на 03 июня 2019 года. О завершении процедуры присоединения свидетельствуют, в частности, строки 21-24 и 64-67 выписки из ЕГРЮЛ на адрес.

Основанием для присоединения явилось решение единственного акционера адрес от «19» марта 2019 года.

Факт исполнения истцом обязательств по кредитному договору о предоставлении денежных средств в сумме сумма равно как и факт неисполнения заемщиком условий кредитного договора не оспорен ответчиком, объективно подтвержден представленным истцом расчетом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения договора ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, когда судом установлен факт нарушения заемщиками Воронковым Д.А., Воронковой С.В. срока, установленного для возврата очередной части займа, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 811 ГК РФ обоснованными являются требования истца о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Размер задолженности обоснован расчетом и в общей сумме составил сумма и в этом размере подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Поскольку исполнение условий кредитного договора обеспечивалось залогом в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:3059, учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения условий кредитного договора, в силу ст.348 ГК РФ суд признает за истцом право на определение способа исполнения денежных требований о взыскании задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на предмет залога в результате продажи с публичных торгов, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

По ходатайству ответчика фио по делу назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости предмета залога, на которое истец просит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов. Проведение экспертизы поручено фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1», в соответствии с выводами которого рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на дату проведения оценки 14 октября 2022 года с учетом округления составляет сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены понесенные истцом судебные расходы на оплату госпошлины в сумме сумма, на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма и на оплату услуг по оценке в сумме сумма, что подтверждается документально.

Также с ответчиков, солидарно, подлежат взысканию в пользу фио «Центральное бюро судебных экспертиз №1» расходы на проведение судебной экспертизы в сумме сумма на основании заявления экспертного учреждения о возмещении расходов с приложением счета на оплату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №169529-КД-2012 от 29 мая 2012 года, заключенный между адрес «КБ «ДельтаКредит» и Воронковым Дмитрием Андреевичем, Воронковой Светланой Владимировной.

Взыскать с Воронкова Дмитрия Андреевича и Воронковой Светланы Владимировны, солидарно, в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма и на оплату услуг по оценке в сумме сумма

Обратить взыскание на принадлежащую Воронкову Дмитрию Андреевичу и Воронковой Светлане Владимировне квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:3059, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Взыскать с Воронкова Дмитрия Андреевича и Воронковой Светланы Владимировны, солидарно, в пользу фио «Центральное бюро судебных экспертиз №1» расходы на проведение судебной экспертизы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2022г.