Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-007916-09

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3925/22 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Кикория Давиду Кахаберовичу, Кикория Ираклию Кахаберовичу, фио

Аполлоновичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец адрес Комфорт» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с Кикория Д. К. в пользу адрес Комфорт» задолженность за период с 01.01.2020 по 28.02.2021 г. за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, с Кикория И. К. сумма, с Кикория К. А. сумма Взыскать с Кикория Д. К., Кикория И. К., Кикория К. А. в пользу адрес Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с Кикория Д. К., Кикория И. К., Кикория К. А. в пользу адрес Комфорт» расходы, понесенные Истцом на оплату услуг представителя (судебные издержки), в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца адрес Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил..

Ответчики Кикория Д. К., Кикория И. К., Кикория К. А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец в соответствии с протоколами общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес, и обеспечивал предоставление коммунальных услуг, а также оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. В соответствии с выпиской из ЕГРН № 99/2021/383769068 ответчики Кикория Д. К., Кикория И. К., Кикория К. А. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу 125212, Москва адрес, адрес.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец своими силами и с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным правительством Москвы.

На указанную квартиру за период с 01.01.2020 по 28.02.2021 г. была начислена плата за жилье и коммунальные услуги, однако плата производилась таким образом, что за ответчиками числится задолженность на общую сумму сумма , что подтверждается расчетом (л.д. 18-20).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебный приказ № 2-456/21 от 26.04.2021 отменен определением мирового судьи судебного участка № 75 адрес от 28 апреля 2021 г. по заявлению Кикория Д. К.

Судебный приказ по гражданскому делу № 2-455/21 отменен определением мирового судьи судебного участка № 334 адрес от 14.10.2021 г по заявлению Кикория И. К.

Судебный приказ по гражданскому делу № 2-454/21 отменен определением мирового судьи судебного участка № 334 адрес от 14.10.2021 г по заявлению Кикория К. А.

С целью взыскания задолженности, а также в связи с тем, что указанные судебные приказы отменены Акционерное общество «ВК Комфорт» обратилось в суд в порядке искового производства.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате ЖКУ не представлено.

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения платежей по ЖКУ, установленные ст. 155 ЖК РФ, с ответчиков подлежат взысканию пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований адрес Комфорт», поскольку при рассмотрении дела установлено, что адрес Комфорт» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: 125212, Москва адрес, адрес, а ответчики в период с 01.01.2020 по 28.02.2021 г. не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности с учетом пени составил сумма, то есть с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма, что составляет 1/3 долю от общего размера задолженности – пропорционально доле собственников в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма , то есть по сумма с каждого из ответчиков. Также с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату юридических услуг представителя согласно ст. 100 ГПК РФ в разумном размере сумма, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ВК Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Кикория Давида Кахаберовича в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма

Взыскать с Кикория Ираклия Кахаберовича в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма

Взыскать с Кикория Кахабера Аполлоновича в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиками в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2022 г.