Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3928/2022 по иску фио Зияд оглы к фио фио о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования фио и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: адрес. Его право собственности на квартиру возникло в 24 июля 2009 года на основании договора купли- продажи.

Истец и его супруга фио кызы имеют регистрацию по месту жительства на указанной жилой площади с 04.08.2009 года.

В 2016 г знакомый истца фио обратился к истцу с просьбой зарегистрировать непосредственно его и его несовершеннолетнего ребенка фио для получения экстренной высокотехнологической медицинской помощи, которая предоставлялась исключительно по квоте адрес.

05 декабря 2016 года ответчик и его сын были зарегистрированы на принадлежащей истцу жилой площади по адресу: адрес. Фактически в квартиру ответчик со своим ребенком никогда не вселялся.

После урегулирования семейных вопросов фио покинул Россию и вернулся в Азербайджан. В настоящее время ответчик находится в Соединенных Штатах Америки.

В расходах за оплату жилья ответчик участия не принимает, своих вещей в квартире не хранит, жилым помещением не пользуется.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики фио и фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, ответчик фио представил заявление о согласии с иском, в котором указал, что проживает в дальнем зарубежье, жильем он и сын обеспечены.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес , которая на праве собственности принадлежит истцу фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.8-10). Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2016 году, что подтверждается карточкой учета собственника ( л.д.11).

Утверждения истца о том, что ответчики в квартире по адресу: адрес, не проживают, вещей их в квартире нет, подтверждаются заявление ответчика о согласии с иском, свидетельствуют о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают, а потому по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: адрес, прекращено и они в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования фио Зияд оглы - удовлетворить.

Прекратить право Аликишизаде фио и Аликишизаде фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Аликишизаде фио и Аликишизаде фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2022г.