Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-007866-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ...,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3933/22

по иску Четырко Юрия Анатольевича к Колеватовой Юлии Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Четырко Ю.А. обратился в суд с иском, после уточнения которого просит прекратить право Колеватовой Ю.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета и выселить Колеватову Ю.А. из указанного жилого помещения .

Исковые требования мотивированы тем, что Четырко Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. в Квартире зарегистрированы бывшая жена Колеватова Ю.А. и сыновья фио и фио Брак, зарегистрированный с ответчиком 03 октября 2003 года, прекращен 01 ноября 2011 года.

Истец Четырко Ю.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска .

Ответчик Колеватова Ю.А. с иском не согласилась, указав, что выписалась и живет в адрес, часть вещи перевезла в адрес.

Третье лицо фио в судебном заседании с иском не согласился, указав, что ответчик выехала из квартиры 27 августа, часть вещей он отправил почтой.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела , заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Четырко Ю.А. подлежащими удовлетворению, считает основной иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, стороны с 03 октября 2003 года состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 01 ноября 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 76 адрес, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака ( л.д.7).

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности на квартиру в целом зарегистрировано 27 мая 2016 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 марта 2007 года, договора купли-продажи жилого помещения от 19 декабря 2014 года и договора купли-продажи комнаты от 09 марта 2016 года ( л.д.15-16).

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, родственных отношений с истцом не поддерживает, имеет в собственности иное жилое помещение.

Поскольку установлено, что Четырко Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, семейные отношения, послужившие основанием для вселения ответчика в спорное жилое помещение, прекращены, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключено, в силу ст.ст. 30,31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права Колеватовой Ю.А. пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Четырко Ю.А. о прекращении права Колеватовой Ю.А. пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что право Колеватовой Ю.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , прекращено, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению исковые требования в части выселения Колеватовой Ю.А. из указанного жилого помещения, поскольку доводы истца о том, что ответчикбез законных оснований и без его согласия проживает в спорной квартире и там находятся её вещи в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ничем объективно не опровергнуты.

В силу изложенного, учитывая решение о выселении ответчика, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу : адрес, в этой части исковые требования признаются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Четырко Юрия Анатольевича – удовлетворить.

Прекратить право Колеватовой Юлии Александровны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Колеватову Юлию Александровну из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Колеватовой Юлии Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2022г.