Мотивированное решение
Дело № 02-3801/2022 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-007572-71
Головинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При секретаре фио
С участием ответчика
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3801\2022 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа адрес к Блохину Алексею Львовичу о взыскании задолженности по договору аренды
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа адрес обратился в суд с иском к Блохину А.Л. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от дата № 2-4315 в соответствии с условиями которого ответчик использовал земельный участок по адресу адрес для эксплуатации производственно-складского блока. Ответчику принадлежала 1\3 доля в праве общей долевой собственности. Согласно выписке из ЕГРН право собственности фио прекращено дата в связи с регистрацией права собственности на указанную долю. Ответчик допустил просрочку исполнения обязанностей, в связи с чем возникла задолженность за дата в размере сумма, пени в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за дата в размере сумма, пени по состоянию на дата в размере сумма
Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно направленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие, просил требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, с заявленными требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.
Как установлено между Администрацией городского округа адрес и ответчиком Блохиным А.Л. заключен договор № 2-4315 от дата общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью ли на стороне арендатора (л.д.5-7).
Согласно акту от дата земельный участок передан ответчику (л.д.8).
дата между истцом и ответчиком подписано соглашение о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды (л.д.10).
В соответствии с представленным балансом (л.д.11) ответчиком допущено нарушение условий оплаты, в связи с чем возникла задолженность.
В судебном заседании ответчик не оспаривал факт задолженности, пояснил, что право собственности прекращено на основании договора купли-продажи, сведения в установленном порядке внесены в управление Росреестра по адрес (л.д.19-21).
Согласно ст. ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
По правилам ст. арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании ответчик не оспаривал обстоятельства, изложенные в исковом заявление, однако указал, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку участок реализован в дата
Согласно ч. ч. 2, 3 ст. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Согласно штампу экспедиции, истец обратился в суд с заявлением дата., то есть за пределами установленного срока исковой давности, с учетом в том числе обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен дата Срок по заявленным требованиям истек дата
Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства, принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа адрес к Блохину Алексею Львовичу о взыскании задолженности по договору аренды.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа адрес к Блохину Алексею Львовичу о взыскании задолженности по договору аренды – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
решение суда в окончательной форме изготовлено дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-007572-71
Головинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При секретаре фио
С участием ответчика
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3801\2022 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа адрес к Блохину Алексею Львовичу о взыскании задолженности по договору аренды
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа адрес к Блохину Алексею Львовичу о взыскании задолженности по договору аренды – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: