Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио ,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3821/22

по иску Департамента городского имущества адрес к Бенцу Евгению Владимировичу, Бенц Елене Николаевне, Бенц Нине Евгеньевне и несовершеннолетним фио и фио в лице их законных представителей Бенца Евгения Владимировича и Бенц Елены Николаевны о выселении и обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит выселить Бенца Е.В. , Бенц Е. Н., Бенц Н. Е. и несовершеннолетних фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью адрес. Сотрудниками Департамента в 2022 году проведены обследования квартиры по адресу: адрес,, в результате которых было установлено, что в квартире проживает семья Бенц Е.В. из пяти человек без правоустанавливающих документов, от добровольного освобождения данного жилого помещения отказываются.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Бенц Е.В., одновременно представляющий по доверенности ответчиков Бенц Е.Н. и Бенц Н.Е., представитель ответчика Бенц Е.В. по ордеру адвокат фио, в судебном заседании, не оспаривая факт отсутствия законных оснований для проживания в спорной квартире, против удовлетворения иска возражали, пояснив, что им необходимо время для освобождения квартиры.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью жилого помещения 49,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом субъекту Российской Федерации адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования выморочного имущества после смерти фио, умершей 10 августа 2015 года ( л.д.26).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности наследодателя фио на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано в реестре недвижимости 12 октября 2009 года, право собственности обременено доверительным управлением Бенц Е.В. со сроком действия 5 лет с 12 октября 2009 года. ( л.д.16).

09 июня 2009 года постановлением руководителя муниципалитета Ховрино в адрес Бенц Е.В. назначен доверительным управляющим недвижимым имуществом – квартирой № 199, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности фио, паспортные данные, признанной недееспособной на основании решения Преображенского районного суда адрес от 26 мая 2006 года. НА основании указанного постановления 07 сентября 2009 года Муниципалитет внутригородского муниципального образования Ховрино в адрес заключил с Бенц Е.В. договор доверительного управления имуществом, согласно которому доверительному управляющему передан объект доверительного управления – квартира, расположенная по адресу: адрес. Согласно пункту 7.2 срок договора 5 лет. Согласно пункту 6 договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие смерти выгодоприобретателя…

10 августа 2015 года фио умерла, что подтверждается выпиской из ЕГР ЗАГС

( л.д.27-28)

Таким образом установлено, что основанием вселения ответчика фио ц Е.В. и членов его семьи ответчиков Бенц Е. Н., фио , фио и Бенц Н. Е. явился договор доверительного управления от 07 сентября 2009 года, действие которого прекращено смертью собственника имущества фио 10 августа 2015 года.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание, что действие договора доверительного управления, который явился основанием для вселения ответчиков в квартиру по адресу: адрес, и предоставивший ответчикам право пользования данным имуществом, прекращено 10 августа 2015 года, учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не названы и судом не установлены иные основания для пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 35 ЖК РФ исковые требования о выселении и обязании ответчиков освободить жилое помещение от находящегося там имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире по адресу: адрес, проживают, в квартире находятся их вещи, добровольно освобождать жилое помещение ответчики отказались.

Ссылки ответчиков на необходимость предоставления времени для выселения из квартиры не могут служить основанием для отказа в иске, по существу направлены на предоставление отсрочки , что подлежит разрешению в порядке исполнения судебного решения в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить Бенца Евгения Владимировича, Бенц Елену Николаевну, Бенц Нину Евгеньевну и несовершеннолетних фио и фио в лице их законных представителей Бенца Евгения Владимировича и Бенц Елены Николаевны из жилого помещений, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Бенца Евгения Владимировича, Бенц Елену Николаевну и Бенц Нину Евгеньевну освободить жилое помещение по адресу: адрес, от имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2022г.