Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3421/22 по иску Терешенкова Андрея Валерьевича к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Терешенков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ДГИ адрес предоставить государственную услугу - заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, № 5929-01-2008-1540823.2 от 28 мая 2021 года в связи со смертью брата истца фио.

Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5929-01-2008-1540823.2 от 28 мая 2021 года, в котором в качестве члена семьи нанимателя Терешенкова А.В. указан его брат фио, который умер 02 декабря 2021 года и снят с регистрационного учета. 28 декабря 2021 года истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору без упоминания его умершего брата. 21 марта 2022 года ответчик известил об отказе в предоставлении запрашиваемой государственной услуги.

Истец Терешенков А.В. и его представители по доверенности фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании с иском не согласилась, указав на отсутствие документов, подтверждающих вселение истца в спорную квартиру.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 60 ЖК РФ Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц…

Согласно ст. 70 ЖК РФ

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой с 18 декабря 2009 года зарегистрирован по месту жительства истец Терешенков А.В., что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.12-14).

Согласно данным ЕЖД, лицевой счет открыты на истца Терешенкова А.В. на основании ордера 227048 от 30 сентября 1968 года, договора социального найма жилого помещения № 5929-01-2008-1540823 от 03 декабря 2008 года, дополнительного соглашения к договору № № 5929-01-2008-1540823-1 от 04 декабря 2009 года , договора социального найма жилого помещения № № 5929-01-2008-1540823.1 от 17 марта 2017 и договора социального найма жилого помещения № 5929-01-2008-1540823.2 от 28 мая 2021 года .

Договор социального найма жилого помещения № 5929-01-2008-1540823 от 03 декабря 2008 года заключен ДЖП и ЖФ адрес в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, с фио , в числе членов семьи нанимателя указаны муж фио и сын фио , что подтверждается копией договора ( л.д.16 ).

04 декабря 2009 года с фио заключено дополнительное соглашение к договору № 5929-01-2008-1540823 от 03 декабря 2008 года, которому присвоен номер № 5929-01-2008-1540823-1 и в котором в числе членов семьи нанимателя дополнительно указан сын нанимателя фио истец Терешенков А.В. ( л.д.17).

Наниматель фио умерла 14 мая 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

17 марта 2017 года между ДГИ адрес и фио в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес , заключен договор социального найма жилого помещения №№ 5929-01-2008-1540823.1 в котором нанимателем указан фио, в числе членов его семьи – сын фио и сын бывшей жены Терешенков А.В. ( л.д.18).

14 января 2021 года умер наниматель фио, что подтверждается свидетельством о смерти.

28 мая 2021 года между ДГИ адрес и Терешенковым А.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес , заключен договор социального найма № 5929-01-2008-1540823.2, в котором нанимателем жилого помещения указан истец Терешенков А.В. , членом его семьи брат фио ( л.д.19).

02 декабря 2021 года умер фио, который по смерти снят с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о смерти и ЕЖД.

21 марта 2022 года в адрес истца ответчиком направлено письмо № 33-5-128719/21-(0)-2, в котором адресату сообщено об отказе в предоставлении государственной услуги «заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес», что подтверждается копией ответа ( л.д.25-26).

Таким образом, возражения ответчика относительно отсутствия документов, подтверждающих законность вселения истца в спорную квартиру, не нашли своего подтверждения, так как в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств тому не представлено, договоры найма жилого помещения в установленном порядке не расторгнуты и не признаны недействительными, а потому в силу ст. ст. 70,83 ЖК РФ у ответчика не имелось оснований для отказа в предоставлении истцу государственной услуги в виде заключения дополнительного соглашения в связи со смертью члена семьи нанимателя, который подлежит исключению из договора социального найма, следовательно, исковые требования Терешенкова А.В. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Терешенковым Андреем Валерьевичем дополнительное соглашение к договору социального найма № 5913-01-2008-1540823.2 от 28 мая 2021 года в связи с исключением из членов семьи нанимателя фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2022г.