Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-006501-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3390/22

по иску Петряйкина Виктора Анатольевича к Курановой Варваре Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петряйкин В. А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Куранову В. С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кадастровый номер квартиры 77:09:0006010:4456, снять ответчика Куранову В. С. с регистрационного учёта по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Петряйкин В. А., и его несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, кадастровый номер квартиры 77:09:0006010:4456, в 1/2 доле каждый, на основании выписки из решения Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 04.02.20106 года №194/1/3008 от 05.02.2016 №00002423. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С декабря 2020 года с согласия истца ответчик Куранова В. С. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Представитель истца Петряйкина В. А. по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куранова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, своих возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, истец Петряйкин В. А. и его несовершеннолетний сын, фио, паспортные данные, являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, по 1/2 доле за каждым. Право собственности возникло на основании решения Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 04.02.20106 года №194/1/3008 от 05.02.2016 №00002423, что подтверждается выпиской из решения. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер регистрации 77-77/011-77/011/215/2016-394/3 и 77-77/011- 77/011/215/2016-394/2.

Согласно выписке из домовой книги в декабре 2020 года с согласия истца ответчик Куранова В. С. зарегистрирована по адресу: адрес, в связи с регистрацией брака с сыном истца фио В квартире ответчика была зарегистрирована в связи с рождением ребенка и необходимостью иметь регистрацию в адрес. В адрес ответчик никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, в настоящее время она проживает в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26). Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что Куранова В. С. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований Петряйкина В. А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик Куранова В. С. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петряйкина Виктора Анатольевича удовлетворить.

Признать Куранову Варвару Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Курановой Варвары Сергеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022г.