Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Уртиковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3393/2022 по иску Армановой Тамары Алексеевны к Аль-Хедеру Абдульазизу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать Аль-Хедера Абдульазиза утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 171, расположенной по адресу: адрес., снять Аль-Хедера Абдульазиза с регистрационного учета по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что фио является нанимателем жилого помещения - квартиры № 171, расположенной по адресу: адрес, состоящей из трех комнат, общей площадью 67,9 кв. м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец фио, дочь истца фио, дочь истца фио, внучка истца фио, внучка истца фио, а также ответчик Аль-Хедер А.

С 2003 года по настоящее время фактическое местонахождение и проживание ответчика точно неизвестно. По последним известным данным ответчик проживает в Сирии, контактов с родственниками не поддерживает. В РФ ответчик не приезжает, спорным жилым помещением не пользуется, обязанности нанимателя не исполняет, не несёт обязанности по содержанию и внесению платы за пользование спорной квартирой и за коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Все расходы по содержанию спорной жилой площади, а также обязанности по внесению платы за спорное жилое помещение, по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в квартире, несет истец и члены её семьи, что нарушает их права.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Аль-Хедер А.в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третьи лица фио, фио, фио и фио в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, своих возражений не представили.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, своих возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, фио занимает жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5913- 01-2009-0001084 от 01.04.2009 г. ( л.д.11-12), из которого следует, что в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя указаны: фио, её дочери фио и фио, и совершеннолетние внуки Аль-Хедер А., фио и фио

В обоснование иска истцом указано, что с 2003 года по настоящее время фактическое местонахождение и проживание ответчика Аль-Хедер А. неизвестно. По последним известным данным ответчик проживает в Сирии, контактов с родственниками не поддерживает. В РФ ответчик не приезжает, спорным жилым помещением не пользуется, обязанности нанимателя не исполняет, не несёт обязанности по содержанию и внесению платы за пользование спорной квартирой и за коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Все расходы по содержанию спорной жилой площади, а также обязанности по внесению платы за спорное жилое помещение, по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в квартире, несет истец и члены её семьи, что нарушает их права.

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного не представлено, что свидетельствует о добровольным выезде ответчика из квартиры по адресу: г . Москва, адрес, а потому, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания полагать, что выезд ответчика из квартиры по месту регистрации носит постоянный характер и имеются предусмотренные ст. 83 ЖК РФ основания полагать, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. Москва, адрес, и установлено, что он в данной квартире не проживает, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …» в настоящий момент отсутствуют правовые основания для его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, а потому решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Армановой Тамары Алексеевны - удовлетворить.

Признать Аль-Хедера Абдульазиза утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Аль-Хедера Абдульазиза с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2022г.