Мотивированное решение
Дело № 02-3687/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-005481-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3687/2022 по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к фио, Алешиной Тамаре Николаевне, Петрухиной Елизавете Сергеевне, Алешиной Веронике Сергеевне, Петрухину Ярославу Сергеевичу, Петрухину Артему Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать фио, Алешину Тамару Николаевну, Петрухину Елизавету Сергеевну, Алешину Веронику Сергеевну, Петрухина Ярослава Сергеевича, Петрухина Артема Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.
Решение является основанием для снятия фио, Алешиной Тамары Николаевны, Петрухиной Елизаветы Сергеевны, Алешиной Вероники Сергеевны, Петрухина Ярослава Сергеевича, Петрухина Артема Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2022-005481-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3687/2022 по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к фио, Алешиной Тамаре Николаевне, Петрухиной Елизавете Сергеевне, Алешиной Веронике Сергеевне, Петрухину Ярославу Сергеевичу, Петрухину Артему Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес СМТ» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, Алешиной Т.Н., Петрухиной Е.С., Алешиной В.С., Петрухину Я.С., Петрухину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес общежитие, признав утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что адрес СМТ» является собственником дома (общежития) расположенного по адресу: адрес общежитие. фио состоял в трудовых отношениях с адрес СМТ» с 1989 г. В связи с трудовыми отношениями фио и членам его семьи (ответчикам по данному иску) было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: адрес. В соответствие с выпиской из домовой книги от 24.01.2022 в общежитие, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: фио, Алешина Тамара Николаевна (жена), Петрухина Елизавета Сергеевна (дочь), Алешина Вероника Сергеевна (дочь), Петрухин Ярослав Сергеевич (сын), Петрухин Артем Сергеевич (сын). В 1993 г. трудовые отношения с фио были расторгнуты. В 2013 году семье Алешиной Т.Н. была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (Распоряжение № P59-S556 от 12.07.2013 г.). Субсидия семьей ответчиков реализована. Ответчики в общежитие по адресу: адрес, не проживают, с регистрационного учета не снимаются.
Представитель истца адрес СМТ» по доверенности Баклыгин В.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик Петрухина Е.С., представляющая также интересы несовершеннолетних фио и фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что на момент предоставления жилого помещения по адресу: адрес общ. и постановки на регистрационный учет, фио, в трудовых отношениях с адрес СМТ» не состоял, а основанием предоставления жилого помещения и проживания, а также постановки на регистрационный учет являлся внутриведомственный ордер от 01.02.2000 серии А № 28. Жилое помещение по адресу: адрес общ. занимается ответчиками с 2000 года. Петрухин Я.С., паспортные данные, и Петрухин А.С., паспортные данные, не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес общ. и сняты с регистрационного учета, поскольку дети приобрели право на жилую площадь, которую определили его местом жительства его родители, по своему соглашению, одним из доказательств наличия этого соглашения как раз является регистрация детей в спорном жилом помещение по адресу: адрес общ. Дети, будучи вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи своей матери, получили самостоятельно право пользоваться данным жилым помещением. В связи е этим права детей не зависят от прав их родителей на данное жилое помещение - дети могут пользоваться жилым помещением. В силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права — значит, нельзя их лишать права на жилье только из-за того, что они не живут фактически в спорном помещении. Кроме того, Петрухин Я.С., паспортные данные, и Петрухин А.С., паспортные данные, не приобретали право пользования каким-либо иным жилым помещением, субсидия для приобретения или строительства жилого помещения им не предоставлялась. С момента расторжения трудовых отношений прошло почти 30 лет, истец за столь длительный период времени никаких мер к выселению и снятию с регистрационного учета не предпринимал. В досудебном порядке адрес СМТ» не направлял никаких предупреждений с указанием причин выселения и установленные сроки, что говорит о несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
Ответчики фио, Алешина Т.Н., Алешина В.С., представители третьих лиц УФМС России по адрес ГУ МВД по Москве, УФМС России ГУ МВД по Москве о дате, Отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес – уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.109 ЖК адрес, действующего на период предоставления жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров адрес.
В силу адрес положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров адрес от 11 августа 1988 года N 328, действующего на период предоставления жилого помещения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, адрес СМТ» является собственником общежития, расположенного по адресу: адрес.
В связи с трудовыми отношениями с адрес СМТ» на время работы фио и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии.
Согласно карточки прописки, выписки из домовой книги фио, Алешина Т.Н. (жена), Петрухина Е.С. (дочь) с 17.03.2000, Алешина В.С. (дочь) с 01.12.2000, Петрухин Я.С., паспортные данные (внук) с 03.04.2018, Петрухин А.С., паспортные данные (внук) с 21.04.2020 постоянно зарегистрированы в общежитии по адресу: адрес общежитие.
Из представленного суду приказа №63/лс от 18 августа 1989 г. следует, что фио был принят штукатуром 3 разряда с 18 августа 1989 г. в компанию истца. Согласно представленного суду приказа №65/лс от 06 сентября 1993 г. ответчик был уволен по собственному желанию и трудовые отношения с истцом адрес строительно-монтажный трест» были прекращены.
Из материалов настоящего гражданского дела и объяснений представителя истца следует, что ответчики в жилом помещении общежития по адресу: адрес общежитие, не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, то есть добровольно расторгли в отношении себя договор найма специализированного жилого помещения, формально сохраняя регистрацию.
Указанные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Таким образом, установлено, что ответчики выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие, в котором зарегистрированы по месту жительства в иное место жительства, при этом не относятся к числу лиц, выселение которых в соответствии ЖК РФ невозможно без предоставления иного жилого помещения, а потому по смыслу ст. 83 ЖК РФ прекращен договор найма спорного специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, вселиться не пытались, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они фактически проживают, связь со спорным жилым помещением утратили, мер к содержанию жилого помещения не принимают. Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчиками, в нарушение ГПК РФ, не представлено, а поэтому исходя из требований ч.3 ст.83 ЖК РФ во взаимосвязи с ч.3 ст.101 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков фио, Алешину Т.Н., Петрухину Е.С., Алешину В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес общежитие, со снятием его с регистрационного учета.
Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета матери фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Петрухиной Е.С., суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние Петрухин Я.С., паспортные данные, Петрухин А.С., паспортные данные подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, в силу п.2 ст.20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей – родителей, при этом спорная квартира не является местом жительства матери несовершеннолетних Петрухиной Е.С. На этом основании суд отклоняет доводы ответчика о том, что дети не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Ссылки ответчиков на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, отклоняется судом, поскольку для данной категории дел законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.
Суд обращает внимание, что в порядке улучшения жилищных условий ответчикам, предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в размере 70% от нормативной стоимости жилого помещения при норме предоставления жилого помещения 85, 0кв.м. с освобождением жилого помещения по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио, Алешину Тамару Николаевну, Петрухину Елизавету Сергеевну, Алешину Веронику Сергеевну, Петрухина Ярослава Сергеевича, Петрухина Артема Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.
Решение является основанием для снятия фио, Алешиной Тамары Николаевны, Петрухиной Елизаветы Сергеевны, Алешиной Вероники Сергеевны, Петрухина Ярослава Сергеевича, Петрухина Артема Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года