Мотивированное решение
Дело № 02-3688/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-005482-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3688/2022 по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к Кабанову Владимиру Николаевичу, Парфеновой Любови Владимировне, Кабанову Николаю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кабанова Владимира Николаевича, Парфенову Любовь Владимировну, Кабанова Николая Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.
Решение является основанием для снятия Кабанова Владимира Николаевича, Парфеновой Любови Владимировны, Кабанова Николая Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.
Взыскать солидарно с Кабанова Владимира Николаевича, Парфеновой Любови Владимировны, Кабанова Николая Владимировича в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2022-005482-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3688/2022 по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к Кабанову Владимиру Николаевичу, Парфеновой Любови Владимировне, Кабанову Николаю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес СМТ» обратилось в суд с иском к ответчикам Кабанову В.Н., Парфеновой Л.В., Кабанову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес общежитие, признав утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что адрес СМТ» является собственником дома (общежития) расположенного по адресу: адрес общежитие. Кабанов В.Н. состоял в трудовых отношениях с адрес СМТ» с 1986 г. В связи с трудовыми отношениями Кабанову В.Н. и членам его семьи (ответчикам по данному иску) было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: адрес. В соответствие с выпиской из домовой книги от 24.01.2022 в общежитие, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: Кабанов Владимир Николаевич, Парфенова Любовь Владимировна (дочь), Кабанов Николай Владимирович (сын). В 1995 г. трудовые отношения с Кабановым В.Н. были расторгнуты. В 2008 году семье фио была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (Распоряжение № 4580 от 16.06.2008). Субсидия семьей ответчиков реализована. Ответчики в общежитие по адресу: адрес, не проживают, с регистрационного учета не снимаются. В связи с прекращением трудовых отношений, а также получением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения ответчики должны были освободить занимаемое в общежитии жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
Представитель истца адрес СМТ» по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчики Кабанов В.Н., Парфенова Л.В., Кабанов Н.В., представитель третьего лица УФМС России по адрес ГУ МВД по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.109 ЖК адрес, действующего на период предоставления жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров адрес.
В силу адрес положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров адрес от 11 августа 1988 года N 328, действующего на период предоставления жилого помещения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, адрес СМТ» является собственником общежития, расположенного по адресу: адрес.
В связи с трудовыми отношениями с адрес СМТ» на время работы Кабанову В.Н. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии.
Согласно карточки прописки, выписок из домовой книги Кабанов Владимир Николаевич с 17.12.1999, Парфенова Любовь Владимировна (дочь) с 08.10.2003, Кабанов Николай Владимирович (сын) с 17.12.1999 постоянно зарегистрированы в общежитии по адресу: адрес общежитие.
Из представленного суду приказа №58/лс от 21 июля 1986 г. следует, что Кабанов В.Н. был принят столяром 4 разряда с 23 июля 1986 г. в компанию истца. Согласно представленного суду приказа №40/лс от 30 июня 1995 года ответчик был уволен по собственному желанию и трудовые отношения с истцом адрес строительно-монтажный трест» были прекращены.
Из материалов настоящего гражданского дела и объяснений представителя истца следует, что ответчики в жилом помещении общежития по адресу: адрес общежитие, не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, то есть добровольно расторгли в отношении себя договор найма специализированного жилого помещения, формально сохраняя регистрацию.
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Утверждения представителя истца о том, что Кабанов В.Н., Парфенова Л.В., Кабанов Н.В. в общежитии по адресу: адрес общежитие, не проживают, подтверждаются актом об установлении факта непроживания, составленного 24.01.2022 управляющим и кастеляншей объекта Ховрино.
Таким образом, установлено, что Кабанов В.Н., Парфенова Л.В., Кабанов Н.В. выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие, в котором зарегистрированы по месту жительства в иное место жительства, при этом не относятся к числу лиц, выселение которых в соответствии ЖК РФ невозможно без предоставления иного жилого помещения, а потому по смыслу ст. 83 ЖК РФ прекращен договор найма спорного специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, вселиться не пытались, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они фактически проживают, связь со спорным жилым помещением утратили, мер к содержанию жилого помещения не принимают. Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчиками, в нарушение ГПК РФ, не представлено, а поэтому исходя из требований ч.3 ст.83 ЖК РФ во взаимосвязи с ч.3 ст.101 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков фио, Парфеновой Л.В., фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес общежитие, со снятием его с регистрационного учета.
Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кабанова Владимира Николаевича, Парфенову Любовь Владимировну, Кабанова Николая Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.
Решение является основанием для снятия Кабанова Владимира Николаевича, Парфеновой Любови Владимировны, Кабанова Николая Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.
Взыскать солидарно с Кабанова Владимира Николаевича, Парфеновой Любови Владимировны, Кабанова Николая Владимировича в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года