Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3515/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство » к Юдиной Елене Юрьевне, Кольцову Никите Владимировичу и фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, с Юдиной Е.Ю. за период с 01 ноября 2017 года по 01 декабря 2021 года в сумме сумма, с фио, фио, солидарно, задолженность за период с 01 февраля 2018 года по 01 июля 2020 года в сумме сумма, с Юдиной Е.Ю., фио и . фио, солидарно, задолженность за период с 01 августа 2020 года по 01 декабря 2021 года в сумме сумма, пени в сумме сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что ООО УК «Жилищное хозяйство» на основании решения собственников является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: . Прокопьевск, адрес.

Юдина Е.Ю. является собственником квартиры 44, совместно с ней зарегистрированы Кольцов Н.В. и фио, которые свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнили.

Представитель истца ООО УК «Жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Юдина Е.Ю., Кольцов Н.В., фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , ООО УК «Жилищное хозяйство» на основании решения собственников является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: . Прокопьевск, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Юдина Е.Ю. с 09 июня 2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес ( л.д.10-12). Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства собственник Юдина Е.Ю. с 2006 года, и её дети дочь фио с 2006 года и сын Кольцов Н.В. с 2012 года, ( л.д.13).

При рассмотрении дела суд учитывает, что согласно ст.ст. 153, п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, Юдина Е.Ю. – как собственник данного жилого помещения, а Кольцов Н.В. и фио как члены семьи собственника этого жилого помещения.

Утверждения истца о том, что ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «Жилищное хозяйство», не исполнили надлежащим образом, ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты ЖКУ в полном объеме не представлено, а потому суд приходит к выводу о том, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с 01 ноября 2017 года по 01 декабря 2021 года составила сумма (сумма + сумма + сумма)

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность по оплату жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что истцом представлены доказательства суммы долга, что ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составила сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом, которые в силу ст. 155 ЖК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

При этом общий размер взыскания составит сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма ( сумма + сумма), что подтверждается платежными поручениями ( л.д.5,6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» - удовлетворить.

Взыскать с Юдиной Елены Юрьевны, Кольцова Никиты Владимировича и фио, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2022г.