Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2902/22

по иску Департамента городского имущества адрес к Фернандо Екатерине Геннадьевне, Степанову Геннадию Анатольевичу, фио фио Прималовичу, фио фио Примал фио, фио Соная Прималовне, Степановой Галине Евгеньевне о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к Фернандо Е.Г., Степанову Г.А., Фернандо Л.К.П., Фернандо К.П.П.Л.А., фиоП., Степановой Г.Е. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, с предоставлением иного жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от дата №497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда адрес.

Уведомлением ДГИ города .Москвы от дата семье фио была предложена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, жилой площадью 32,6 кв.м., общей площадью 55,7кв.м.

дата , дата от семьи фио поступило согласие на предложенную квартиру, а также дано обязательство об освобождении жилого помещения. От Фернандо К.П.П.Л.А. согласие на предложенную квартиру не поступало.

Распоряжением ДГИ адрес от дата №610 семье фио взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5кв.м., жилой площадью 26,5кв.м., расположенной по адресу: адрес, предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 55,7кв.м., жилой площадью 32,6кв.м.

Предложенная для переселения двухкомнатная квартира является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире. Отселение и снос жилого дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата №497-ПП, проживание ответчиков в доме по указанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, задержка сноса данного дома приносит значительные убытки адрес, нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Ответчик Степанов Г.А., ответчик Фернандо К.П.П.Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики Степанова Г.Е., Фернандо Л.К.П., фиоП., Фернандо Е.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от дата «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков в соответствии с договором социального найма №5913-01-2008-0380463 от дата, заключенным между ДЖП и ЖФ адрес и Степановым Г.А.

В соответствии с п.1.2,п.1.3 договора социального найма жилого помещения в редакции дополнительного соглашения к договору от дата совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов его семьи - жена Степанова Г.Е., дочь - Фернандо Е.Г., муж - Фернандо К.П.П.Л.А., внучка - фиоП. и внук Фернандо Л.К.П.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от дата №497-ПП жилой дом по адресу: адрес, корп.,1 включен в Программу реновации жилищного фонда адрес.

Уведомлением ДГИ адрес от дата семье фио была предложена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, жилой площадью 32,6 кв.м., общей площадью 55,7кв.м.

дата , дата от семьи фио поступило согласие на предложенную квартиру, а также дано обязательство об освобождении жилого помещения. От Фернандо К.П.П.Л.А. согласие на предложенную квартиру не поступало, договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, между сторонами не заключен.

Распоряжением ДГИ адрес от дата №610 семье фио взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5кв.м., жилой площадью 26,5кв.м., расположенной по адресу: адрес, предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 55,7кв.м., жилой площадью 32,6кв.м.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от дата N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, учитывая согласие ответчиков с иском, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков, а потому исковые требования в целом следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах прекращение право ответчиков на пользование спорным жилое помещение является основанием для прекращения договора социального найма и заключения нового договора социального найма на предоставленное в порядке возмещения жилое помещение, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить .

В порядке переселения выселить Фернандо Екатерине Геннадьевне, фио Гннадию Анатольевичу, фио фио Прималовичу, фио фио Примал фио, фио Соная Прималовне, Степановой Галине Евгеньевне из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для прекращения договора социального найма № 5913-01-2008-0380463 от дата и снятия Фернандо Екатерине Геннадьевне, фио Гннадию Анатольевичу, фио фио Прималовичу, фио фио Примал фио, фио Соная Прималовне, Степановой Галине Евгеньевне с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение является основанием для заключения договора социального найма и регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата