Мотивированное решение
Дело № 02-3008/2022 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-004951-77
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3008/дата по иску Министерство имущественных отношений адрес к фио фио о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ., в котором просит взыскать с . плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером , общей площадью дата кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением администрации Рузского адрес от дата №дата «Об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка» изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером , находящегося в собственности фио с ВРИ «для дачного хозяйства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от дата № 43- ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от дата № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования..
В связи с тем, что . не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Ответчика претензию от дата № на сумму сумма Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в адрес Минмособлимущество дата без исполнения.
Просят взыскать с ответчика в пользу истца плату за изменение вида разрешенного земельного участка с кадастровым номером в размере сумма
Представитель истца Министерство имущественных отношений адрес в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление согласно которому просил прекратить производство по делу, в связи с полной оплаой пошлины, представил квитанцию о том, что денежные средства в размере сумма уплачены дата по номеру счета .
Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с постановлением администрации Рузского адрес от дата №дата «Об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка» изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером , находящегося в собственности фио с ВРИ «для дачного хозяйства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».
Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от дата № 43- ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от дата № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от дата № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от дата № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (далее - постановление Правительства адрес № 1190/57). Минмособлимущество на основании постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка (фио) уведомление от дата № 15ИСХ-5237 (далее - Уведомление) на общую сумму сумма, в адрес И.А., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество дата (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается). Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03). Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.
Как установлено судом и следует из искового заявления, . не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Истец направил в адрес Ответчика претензию от дата № 15ИСХ-17987 на сумму сумма
В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до дата), ведение садоводства.
Плата взимается при изменении ВРИ на основании: 1. Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-03); 2. Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03); 3. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03); 4. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/9603).
В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.
Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от дата № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.
На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования адрес в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.
В ходе рассмотрения дела в адрес суда ответчиком, . направлена квитанция о том, что оплачен счет на услугу «Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером - дата, то есть до подачи иска в суд, данный факт истцом не оспорен.
На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием задолженности на момент обращения с иском в суд (дата) в удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений адрес к фио фио о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка следует отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений адрес к фио фио о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
77RS0005-02-2022-004951-77
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3008/дата по иску Министерство имущественных отношений адрес к фио фио о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений адрес к фио фио о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья