Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2875/22

по иску Поповой Софьи Валерьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «КРОСТ-ДН2» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Попова С.В. обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с ООО «КРОСТ-ДН2» неустойку в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и компенсацию морального вреда в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что 31 марта 2017 года между истцом Поповой С.В. и ООО «КРОСТ-ДН2» заключены договора возмездного оказания услуг № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве машиномест № 844 и № 907, расположенных по адресу: адрес, мкр. № 15 Павшино. По условиям договоров, ответчик обязался осуществить комплекс действий по подготовке необходимого комплекта документов для последующей государственной регистрации договора долевого участия в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего передать истцу данный договор с отметкой о его государственной регистрации. Обеспечить подготовку и подачу документов на государственную регистрацию права собственности истца на машиноместа и получить выписку из ЕГРН на машиноместа В порядке, предусмотренном п.2.2.5 договора, предоставить заказчику для подписания акт об оказании услуг по договору. Данные услуги истец оплатила в объеме и порядке, определенном в пп.3.1 и 3.2, а именно в размере сумма в течение 2-х банковских дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени условия договоров, определенные в пп.2.1.1 -2.1.5 ответчиком не выполнены. Согласно выпискам из ЕГРН машиноместа истца их собственником продолжает являться ООО «Реал-сервис». 12 ноября 2021 года в адрес ответчика направлялась досудебная претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

01 февраля 2022 года ответчик произвел возврат денежных средств по договорам № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР от 31 марта 2017 года в размере сумма

Представитель истца Поповой С.В. по доверенности Разумов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «КРОСТ-ДН2» по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что все обязательства по договорам были исполнены и 22 апреля 2017 года подписали с истцом акт об исполнении обязательств.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле ли и материалов дела, 31 марта 2017 года между истцом Поповой С.В. и ООО «КРОСТ-ДН2» заключены договора возмездного оказания услуг № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве машиномест № 844 и № 907, расположенных по адресу: адрес, мкр. № 15 Павшино. По условиям договоров, ответчик обязался осуществить комплекс действий по подготовке необходимого комплекта документов для последующей государственной регистрации договора долевого участия в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего передать истцу данный договор с отметкой о его государственной регистрации. Обеспечить подготовку и подачу документов на государственную регистрацию права собственности истца на машиноместа и получить выписку из ЕГРН на машиноместа В порядке, предусмотренном п.2.2.5 договора, предоставить заказчику для подписания акт об оказании услуг по договору. Данные услуги истец оплатила в объеме и порядке, определенном в пп.3.1 и 3.2, а именно в размере сумма в течение 2-х банковских дней с момента подписания договора.

Утверждения истца о том, что до настоящего времени условия договоров № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР от 31 марта 2017 года, определенные в пп.2.1.1 -2.1.5 ответчиком не выполнены, подтверждаются выписками из ЕГРН, согласно которым собственником машиномест № 844 и № 907, расположенных по адресу: адрес, мкр. № 15 Павшино, является ООО «Реал-сервис», а потому в соответствии со ст. 450,451 ГК РФ суд признает за истцом право на отказ от исполнения договора.

Ссылки ответчика на подписанный в 2017 году акт об исполнении обязательств по договорам № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР от 31 марта 2017 года не может служить основанием для отказа в иске, поскольку противоречит фактическим обстоятельства дела, согласно которым до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости переход права собственности на машиноместа к истцу не зарегистрирован.

12 ноября 2021 года в адрес ответчика направлялась досудебная претензия, которая была ответчиком получена 16 ноября 2021 года и удовлетворена 01 февраля 2022 года путем возврата истцу денежных средств по договорам № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР от 31 марта 2017 года в размере сумма

Таким образом, учитывая, что ответчиком допущена просрочка в исполнении требований истца о возврате денежных средств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании неустойки заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая спор о размере подлежащей взысканию с неустойки, суд учитывает, что требование о возврате денежных средств заявлено истцом 12 ноября 2021 года, ранее с таким требованием истец к ответчику не обращалась, в связи с чем, учитывая имеющийся у ответчика акт об исполнении обязательств, обязанность по возврату денежных средств, оплаченных истцом по договорам № УГ-408/237-ГР и №УГ-412/237-ГР от 31 марта 2017 года, подлежит исполнению ответчиком в течение 10 дней с момента получения требования, то есть с 16 ноября 2021 года по 26 ноября 2021 года. Следовательно, размер неустойки следует исчислять за период с 27 ноября 2021 года по 01 февраля 2022 года, а потому с учетом заявления ответчика о снижении неустойки и применения ст. 333 ГК РФ суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма

Поскольку установлено нарушение прав истца как потребителя услуг, оказываемых ООО «КРОСТ-ДН2» , в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме сумма, что признается судом разумным размером исходя из конкретных обстоятельств дела, характера и степени вины ответчика в нарушении прав истца.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, что в данном случае составит сумма (сумма+сумма.)/2).

В виду удовлетворения иска в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату юридических услуг в сумме сумма, что признается судом разумным размером, исходя из сложности дела, его ординарности, а также фактически оказанных юридических услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Поповой Софьи Валерьевны – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КРОСТ-ДН2» в пользу Поповой Софьи Валерьевны неустойку в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в размере сумма и судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2022г.