Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2022-004707-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2896/22

по иску Черновой Инны Игоревны к Васильевой Диане Вадимовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Васильевой Дианы Вадимовны к Черновой Инне Игоревне о выделении дополнительного кода плательщика,

УСТАНОВИЛ:

Чернова И.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Васильеву Д.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Чернова И.И. является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства совместно с мужем фио , несовершеннолетним сыном фио и совершеннолетней дочерью Васильевой Д.В. Дочь по достижении совершеннолетия прекратила проживать в квартире, забрала вещи и добровольно без принуждений переехала на постоянное проживание к сожителю в адрес, после этого перестала поддерживать по родственные связи, интерес к данной жилой площади утратила и не претендует на неё.

Не согласившись с иском, ответчик Васильева Д.В. предъявила встречный иск, в котором просит признать требования истца необоснованными и выделить дополнительный код плательщика для оплаты одной четвертой части коммунальных платежей. Встречный иск мотивирован тем, что в возрасте 9 лет она была вывезена истцом с места постоянной регистрации в Москве и стала проживать по адресу: адрес, где закончила школу. В связи с невозможностью проживания с истцом и её мужем фио, из-за конфликтов с ними и угрозой физического насилия Васильева Д.В. обратилась к истцу с требованием выдать ключи для доступа и возможности проживания в квартире по месту регистрации, в ответ получила категорический отказ. С октября 2021 года по июнь 2022 года Васильева Д.В. вынуждена была снимать квартиру. В настоящее время у Васильевой Д.В. нет возможности оплачивать аренду квартиры и она вынуждена жить в семье своего молодого человека.

Истец и ответчик по встречному иску Чернова И.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, указав, что ответчик по достижении совершеннолетия с 2020 года выехала из квартиры с вещами, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не появляется.

Ответчик и истец по встречному иску Васильева Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие не представила.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца и ответчика по встречному иску и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону с 24 августа 2007 года является истица Чернова И.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве ( л.д.10).

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе ( л.д.36-37) в квартире по адресу: адрес, совместно с собственником зарегистрированы по месту жительства с 2003 года ответчик и истец по встречному иску Васильева Д.В., паспортные данные, а также с 2007 года муж истца фио и их несовершеннолетний сын фио,паспортные данные.

Таким образом судом установлено, что ответчик Васильева Д.В. была вселена в квартиру по адресу: адрес, в 2003 году в качестве члена семьи предыдущего собственника жилого помещения, в настоящий момент квартире совместно с приобретшей в 2007 году право собственности Черновой И.И. не проживает , семейных отношений с собственником жилого помещения Черновой И.И. не поддерживает, что подтверждается её объяснениями, отобранными УУП МОВД России «Шиловский» 12 января 2021 года ( л.д.15-16), следует из текста встречного искового заявления и приложенного к нему договора аренды жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенного фио для проживания в этом жилом помещении совместно с Васильевой Д.В. ( л.д.45-46). Указанные обстоятельства в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением Васильевой Д.В. как члена семьи бывшего собственника, и в силу ст. 31 ЖК РФ как лица, не являющегося членом семьи настоящего собственника жилого помещения, поскольку установлено, что Васильева Д.В. совместно с собственником Черновой И.И. в квартире по месту регистрации не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимала, о своем намерении проживать вместе с матерью не заявила и при рассмотрении настоящего спора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств заключения с собственниками жилого помещения по адресу: адрес, соглашения о порядке пользования этим жилым помещением, а потому исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства и в силу вышеперечисленных норм права суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Васильевой Д.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению путем вынесения решения согласно положений ст. 31 ЖК РФ о прекращении права Васильевой Д.В. пользования данным жилым помещением.

Поскольку право Васильевой Д.В. пользования жилым помещением по адресу: адрес, прекращено, отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречного иска о выделении Васильевой Д.В. кода плательщика для оплаты жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем встречный иск подлежит отклонению.

Ссылки ответчика на конфликтные отношения с истцом и её мужем,

с одной стороны, ничем объективно не подтверждаются, с другой стороны, правового значения не имеют, поскольку из объяснений самой Васильевой Д.В. следует, что она в квартире по месту регистрации длительное время не проживает и желания проживать в квартире вместе с матерью и её мужем не имеет, встречные исковые требования о вселении не заявила.

Согласно разъяснений , содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая , что прекращено право Васильевой Д.В. пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Инны Игоревны – удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Васильевой Дианы Вадимовны – отказать.

Прекратить право Васильевой Дианы Вадимовны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Васильевой Дианы Вадимовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2022г.