Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2695/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тереховой Анастасии Сергеевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Тереховой А. С. действующей в интересах несовершеннолетнего сына фио В пользу истца ООО УК "ЮТА" задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ООО УК «ЮТА» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, Лихачевский адрес. Терехова А. С. является собственником (66%) кв. 331, расположенной по адресу: адрес, Лихачевский адрес, действует в интересах несовершеннолетнего сына фио ООО УК «ЮТА» взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. В свою очередь должник Терехова А. С. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «ЮТА» не исполнила. За период с 01 августа 2017 года по 28 февраля 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Терехова А. С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, ООО УК «ЮТА» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, Лихачевский адрес, что подтверждается протоколом общего собрания собственников №1 от 17 июня 2016 года ( л.д.10-11). Согласноданным Единого жилищного документа, собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, Лихачевский 3-й пер, д.7, к.3, кв.331, являются фио ( 34% в праве собственности), Терехова А.С. ( 33 % в праве собственности) и несовершеннолетний сын Тереховой А.С. фио ( 33 % в праве собственности) ( л.д.18-20).

ООО УК «ЮТА» взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

Исковые требования основаны на том, что ответчик Терехова А.С. как собственник 33 % в праве собственности и как законный представитель несовершеннолетнего собственника фио 33 % в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Лихачевский адрес, в соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ и ст. 153 ЖК РФ обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Утверждения истца о том, что Терехова А.С. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «ЮТА» не исполнила, в связи с чем за период с 01 августа 2017 года по 28 февраля 2022 года за ответчиком Тереховой А.С. образовалась задолженность в размере 66% от общих начислений по квартире по адресу: адрес, Лихачевский адрес, что составляет сумма Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено, а потому в силу вышеперечисленных норм права, в силу ст. 158,153 ЖК РФ и ст.ст. 309,310 ГК РФ исковые требования о взыскании с Тереховой А.С. денежных средств в сумме сумма в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом пеней, который ответчиком не оспорен, методических и арифметических ошибок не содержит, а потому может быть положен в основу решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением ( л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» -удовлетворить.

Взыскать с Тереховой Анастасии Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2022г.