Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2681/22 по иску наименование организации к Петрову Антону Владимировичу и Петровой Алене Владимировне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с требованиями к Петровой А.В., Петрову А.В. о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в размере 91782руб.25коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости ЖКУ в размере 10762руб.86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3250руб.90коп. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг с дата по дата образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Ответчик Петров А.В. в судебное заседание явился, представил возражения относительно исковых требований, просил применить последствия пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности, отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Петрова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором с иском не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением(плату за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги , работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, к.А.

Нанимателями квартиры №4, расположенной по адресу: адрес являются Петрова А.В. и Петров А.В., зарегистрированные в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается Единым жилищным документом №7384948 (л.д.19-20)

Согласно выписке из лицевого счета, справке о наличия задолженности по оплате жилого помещения, единого жилищного документа по состоянию на дата, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата в сумме сумма

Ответчик ссылался на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С исковыми требованиями истец обратился в суд дата

Ранее судебным приказом №2-912/19 СП от дата с Петрова А.В. была взыскана задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата

Определением мирового судьи судебного участка №72 адрес от дата судебный приказ от дата был отменен.(л.д.6).

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд за вычетом временного периода с момента вынесения судебного приказа до его отмены.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за дата в сумме 5089руб.66коп. и дата в сумме 5299руб.21коп., что в общей сумме составляет сумма С учетом солидарного характера ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Как усматривается из представленного истцом расчета пени, заявленные ко взысканию штрафные санкции начислены на задолженность, возникшую за пределами срока исковой давности, следовательно, в соответствии со ст. п.1 ст.207 ГК РФ в этой части исковые требования подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составляет сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Петрову Антону Владимировичу и Петровой Алене Владимировне о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Петрова Антона Владимировича и Петровой Алены Владимировны, солидарно, в пользу наименование организации сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации к Петрову Антону Владимировичу и Петровой Алене Владимировне о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата