Мотивированное решение
Дело № 02-3275/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-003989-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3275/2022 по иску фио фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио к Комиссаровой Татьяне Германовне о разделении оплаты коммунальных платежей, определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио к Комиссаровой Татьяне Германовне о разделении оплаты коммунальных платежей, определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы– удовлетворить.
Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, распределив оплату:
- за фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио в размере 3/5 долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,
- за Комиссаровой Татьяной Германовной в размере 1/5 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-003989-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3275/2022 по иску фио фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио к Комиссаровой Татьяне Германовне о разделении оплаты коммунальных платежей, определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ёгина Я.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, обратилась в суд с иском к ответчику Комиссаровой Т.Г. о разделении оплаты коммунальных платежей, определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, просит разделить оплату коммунальных платежей и определить порядок и размер долей участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес, между нею и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле ответчику и по 3/5 доле истцу; обязать ГБУ «Жилищник по адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрированы она, её дети фио, фио, мать истца – ответчик Комиссарова Т.Г., тетя истца фио ГБУ «Жилищник по адрес» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются адрес. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между нанимателями жилья производилось в судебном порядке. По решению Головинского районного суда от 29.08.2017 по иску фио к фио и Комиссаровой Т.Г. о выделении доли в оплате коммунальных платежей, выделены доли в оплате жилищных и коммунальных платежей по квартире в размере 1/3 доли от общего размера платежей фио и Комиссаровой Т.Г. в размере 2/3 долей от общего размера платежей. Истец и Комиссарова Т.Г. являются разными семьями, стороны не ведут совместное хозяйство, у каждой стороны самостоятельная ответственность и исполнение своих обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате коммунальных платежей жилого помещения.
Истец Ёгина Я.Ю. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Комиссарова Т.Г. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом иных правовых норм содержащихся в ГПК РФ и ГК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.
Согласно , . Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Судом установлено, что стороны на условиях социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: адрес, укорп.2, кв.438.
Согласно выписке из домовой книги от 09.03.2022 в жилом помещении зарегистрированы: Ёгина Я.Ю. и её несовершеннолетние дети – фио и фио; Комиссарова Т.Г., фио (л.д.18-21, 36-37).
Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
В исковом заявлении истец указывает, что по решению Головинского районного суда от 29.08.2017 по иску фио к фио и Комиссаровой Т.Г. о выделении доли в оплате коммунальных платежей, выделены доли в оплате жилищных и коммунальных платежей по квартире в размере 1/3 доли от общего размера платежей фио и Комиссаровой Т.Г. в размере 2/3 долей от общего размера платежей. Истец и Комиссарова Т.Г. являются разными семьями, стороны не ведут совместное хозяйство, у каждой стороны самостоятельная ответственность и исполнение своих обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате коммунальных платежей жилого помещения.
Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то при недостижении согласия, порядок определяется судом, при этом, суд также учитывает, что ответчик возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представил.
При таких обстоятельствах, поскольку членами одной семьи истец и ответчик не являются, между ними нет согласия по вопросу содержания занимаемого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец намерен нести самостоятельные расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что Ёгина Я.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних фио и фио, исходя из общей площади занимаемой в указанном жилом помещении, вправе производить оплату за жилое помещение отдельно в соответствии с размером определяемой доли, что предполагает отдельное начисление сумм платежей, а поэтому истец Ёгина Я.Ю. правомерно ставит требование о разделении оплаты коммунальных платежей в размере 3/5 долей в оплате истцу и 1/5 доли в оплате ответчику Комиссаровой Т.Г.
В связи с чем, для выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы, поскольку стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.
Оснований для обязания ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг судом не усматривается, т.к. формирует платежный документ МФЦ, доказательств отказа ГБУ в заключении отдельных соглашений и обращении истца с указанным требованием не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио к Комиссаровой Татьяне Германовне о разделении оплаты коммунальных платежей, определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы– удовлетворить.
Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, распределив оплату:
- за фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Батуричевой Александрии Сергеевны, фио фио в размере 3/5 долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,
- за Комиссаровой Татьяной Германовной в размере 1/5 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года