Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2482/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Юта» к Харитовой Екатерине Александровне и фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Юта» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Харитовой Е. А. и Харитова А. А. в пользу ООО УК «Юта» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «Юта» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Харитова Е. А. и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, огласив исковое заявление и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома осуществляет ООО УК «Юта».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.03.2005 г. №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений» и постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функции по начислению платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, по формированию и доставке единого платежного документа возложены на государственные учреждения адрес инженерные службы районов.

Харитова Е. А. и фио А являются собственниками без определения долей квартиры , расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД № 7385054.

За период с 1 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Юта», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «Юта» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период с 1 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате ЖКУ, которая составила сумма, то есть по сумма с каждого из сособственников, доли которых в силу закона признаются равными.

В силу ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени составляет сумма и в силу вышеприведенных норм права пени подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, то есть по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Юта» - удовлетворить.

Взыскать с фио Александровне в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Юта» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма , пени за просрочку исполнения обязательства в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Юта» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма , пени за просрочку исполнения обязательства в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиками в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2022 г.