Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В. ,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2483/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК « ЮТА» к Соколову Анатолию Вячеславовичу и Соколову Григорию Анатольевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с фио и фио, солидарно, задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с заявлением ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, истец произвел расчет исковых требований в пределах трехлетнего срока исковой давности с февраля 2019 года по май 2022 года.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности фио, исковые требования поддержал.

Ответчики Соколов А. В. и Соколов Г. А. в судебное заседание не явились, представили заявления о применении срока исковой давности и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением(плату за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги , работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты….

Судом установлено, что ООО УК «ЮТА» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД ( л.д.18-19).

Нанимателями квартиры №41, расположенной в доме по адресу: адрес, являются ответчики Соколов А. В. и Соколов Г. А. , зарегистрированные в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается Единым жилищным документом №7385301.

Согласно представленному истцом расчету за период февраля 2019 года по май 2022 года размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, составляет сумма

Ссылки ответчиков на пропуск истцом срока исковой давности в настоящий момент не имеют правового значения, поскольку истец уточнил свои исковые требования и заявил ко взысканию задолженность , образовавшуюся за период февраля 2019 года по май 2022 года , что находится в пределах срок исковой давности.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме сумма С учетом солидарного характера ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Поскольку заявленный истцом размер пени явно несоразмерен размеру задолженности и конкретные обстоятельства дела, суд полагает необходимым к рассматриваемым правоотношениям применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащих взысканию пени до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составит сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК « ЮТА» – удовлетворить частично.

Взыскать с Соколова Анатолия Вячеславовича и Соколова Григория Анатольевича, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « ЮТА» сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022г.