Мотивированное решение
Дело № 02-3375/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-003668-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3375/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тугариной Мирославе Александровне, Дмитращенко Валентине Степановне, Подчалимовой Елене Александровне, Юнусовой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тугариной Мирославе Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины– удовлетворить частично.
Взыскать с Тугариной Мирославы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2019 года по 30.09.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Дмитращенко Валентине Степановне, Подчалимовой Елене Александровне, Юнусовой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-003668-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3375/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тугариной Мирославе Александровне, Дмитращенко Валентине Степановне, Подчалимовой Елене Александровне, Юнусовой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском к ответчикам Тугариной М.А., Дмитращенко В.С., Подчалимовой Е.А., Юнусовой Е.В. и просит суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры №30, расположенной по адресу: адрес, д. ½. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Дмитращенко В.С., фио, Юнусова Е.В. Истцом, как управляющей организацией д. 1/2 по адресу: адрес, оказывались жилищно - коммунальные услуги, однако оплачены ответчиками не были, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая в досудебном порядке ответчиками не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ранее предоставляла заявление, в котором просила применить срок исковой давности.
Ответчики Дмитращенко В.С., Подчалимовой Е.А., Юнусовой Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст.210 ГК РФ). Согласно ч.3 ст. адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. адрес кодекса РФ).
В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст., которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из ч.ч. 3,4 ст. собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч.1 ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 1 ст. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела фио является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, д. ½, кв. 30. Данные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом.
Как следует из Единого жилищного документа № 7385034, а также выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении также зарегистрированы- Юнусова Е.В.- член семьи собственника с рождения (паспортные данные); фио с 13.02.2020 года, Дмитращенко В.С. с 15.09.2021 года.
ООО УК «ЮТА» является управляющей организацией в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом д. 1/2 по адресу: адрес, утвержденного на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол № 2 от 17 апреля 2016 года).
Как следует из искового заявления, по состоянию на 11.02.2022 г., у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2018 г. у Тугариной М.А. в размере сумма; за период с 01.06.2018 г. по 29.02.2020 г. за ответчиками Тугариной М.А., Юнусовой Е.В. в размере 269 717,67 коп.; за период с 01.03.2020 г. по 30.09.2021 г. за ответчиками Тугариной М.А., Юнусовой Е.В., Подчалимовой Е.А. в размере 367 435,68 коп., задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Разрешая заявление ответчика Тугариной М.А. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.
По пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абзац 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
Данное исковое заявление зарегистрировано в суде 15 марта 2022 года, таким образом, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ 3-х годичный срок исковой давности для спорных правоотношений подлежит исчислению с апреля 2019 года.
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности, или, доказательств, опровергающих требование истца, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению с учетом заявления стороной ответчика о применении срока исковой давности. Обстоятельств, освобождающих от исполнения обязательств судом также не установлено, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2019 года по 30.09.2021 в размере сумма
Данную задолженность суд взыскивает с ответчика Тугариной М.А., как с собственника жилого помещения, по которому образовалась вышеуказанная задолженности.
В иске к Дмитращенко В.С., Подчалимовой Е.А., Юнусовой Е.В. следует отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о фактическом проживании и пользовании жилищно-коммунальными услугами указанными ответчиками.
Относительно штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств суд полагает возможным отметить следующее.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Учитывая вышеназванные положения закона, исходя из анализа всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что пени в размере сумма несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в соответствии с правом, предоставленным ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер пени до сумма
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Применение судом положений ст. 333 ГК РФ по собственной инициативе не противоречит принципу равноправия и состязательности сторон, установленному ст. 12 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тугариной Мирославе Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины– удовлетворить частично.
Взыскать с Тугариной Мирославы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2019 года по 30.09.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Дмитращенко Валентине Степановне, Подчалимовой Елене Александровне, Юнусовой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года