Мотивированное решение
Дело № 02-2508/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-003119-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2022 по иску Береславской Анны Вениаминовны, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, к Долаберидзе Зурабу Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Береславской Анны Вениаминовны, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, к Долаберидзе Зурабу Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Долаберидзе Зураба Александровича, фио не прибретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Долаберидзе Зураба Александровича, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2022-003119-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2022 по иску Береславской Анны Вениаминовны, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, к Долаберидзе Зурабу Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Береславская А.В., действующая также в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском к ответчикам Долаберидзе З.А., действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 498/500 доли в жилом помещении - квартиры, расположенной по адресу: адрес, также с собственниками по 1/500 доли в праве являются дети истца фио, паспортные данные, фио, которые имеют постоянную регистрацию и проживают в ней с момента приобретения права собственности в 2006 году. С 13.06.2018 в квартире также зарегистрированы Долаберидзе З.А. (сын умершего супруга истца), приобретший право собственности 26.10.2015 на основании свидетельства на право наследования от 2011 года и его дочь фио 13.10.2020 Головинским районным судом адрес вынесено решение по иску Береславской А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери фио, к Долаберидзе З.А., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, фио, фио о признании доли незначительной, прекращении права долевой собственности, признании права общей долевой собственности, признании права собственности на долю, присуждении денежной компенсации. В соответствии с указанным решением исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу 20.11.2020. В соответствии с выпиской из ЕГРН решение исполнено, право истца зарегистрировано. Своих вещей ответчик в квартиру истца не ввозил, ни на постоянное, ни на временное проживание ответчик со своей несовершеннолетней дочерью не заезжали. После регистрации интереса к жилому помещению не проявлял, затраты на коммунальные услуги не нес, в связи с чем его регистрация с несовершеннолетней дочерью носит формальный характер, фактически проживают по другому неизвестному истцу адресу, ответчик связи с истцом не поддерживает. Истец за период с сентября 2009 г. по настоящее время единолично оплачивает коммунальные платежи за содержание всей квартиры, в том числе за других собственников в полном объеме. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает права истца, и он вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, начисляемых на двоих ответчиков. Более того, в настоящий момент право собственности ответчиком утрачено, следовательно, право на пользование квартирой отсутствует.
Истец Береславская А.В. и её представитель по ордеру и доверенности адвокат фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчик Долаберидзе З.А., действующей также в интересах несовершеннолетней фио, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Третье лицо фиоо дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица ГУВМ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц адрес Левобережный и Молжаниновский, Отдела опеки и попечительства адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст .55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности: 498/500 доли – Береславской А.В., по 1/500 доли фио, паспортные данные, и фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2022 и копией регистрационного дела, представленным Управлением Росреестра по Москве по запросу суда (л.д.66-70, 72-118)
Согласно выписке из домовой книги от 31.03.2022, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: Береславская А.В. с 22.09.2009, фио с 22.09.2009, Долаберидзе З.А. с 13.06.2018, фио с 13.06.2018, фио с 22.09.2009 (л.д.64).
Как следует из искового заявления, с 13.06.2018 в квартире зарегистрированы Долаберидзе З.А. (сын умершего супруга истца), приобретший право собственности 26.10.2015 на основании свидетельства на право наследования от 2011 года и его дочь фио 13.10.2020 Головинским районным судом адрес вынесено решение по иску Береславской А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери фио, к Долаберидзе З.А., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, фио, фио о признании доли незначительной, прекращении права долевой собственности, признании права общей долевой собственности, признании права собственности на долю, присуждении денежной компенсации. В соответствии с указанным решением исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу 20.11.2020. В соответствии с выпиской из ЕГРН решение исполнено, право истца зарегистрировано. Своих вещей ответчик в квартиру истца не ввозил, ни на постоянное, ни на временное проживание ответчик со своей несовершеннолетней дочерью не заезжали. После регистрации интереса к жилому помещению не проявлял, затраты на коммунальные услуги не нес, в связи с чем его регистрация с несовершеннолетней дочерью носит формальный характер, фактически проживают по другому неизвестному истцу адресу, ответчик связи с истцом не поддерживает. Истец за период с сентября 2009 г. по настоящее время единолично оплачивает коммунальные платежи за содержание всей квартиры, в том числе за других собственников в полном объеме. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает права истца, и он вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, начисляемых на двоих ответчиков. Более того, в настоящий момент право собственности ответчиком утрачено, следовательно, право на пользование квартирой отсутствует.
Истцом в подтверждении своих доводов суду представлены: решение Головинского районного суда адрес от 13.10.2020, вступившее в законную силу 20.11.2020 (л.д.18-20); справка ТСЖ «На Петрозаводской» от 30.12.2021 (л.д.29); единый жилищный документ от 30.12.2021 (л.д.30).
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.
Судом было установлено, что Долаберидзе З.А. и его несовершеннолетняя дочь фио в квартире не проживали с момента регистрации, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают, прав пользования жилым помещением фактически не приобрели и уклоняются от выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, в органы полиции и в суд с заявлениями о вселении, чинении препятствий в пользовании квартирой, ответчики не обращались.
Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, учитывая, что фио в спорное жилое помещение не вселялась, её отец Долаберидзе З.А. права пользования спорным жилым помещением не приобрел, его право собственности на спорное жилое помещение прекращено по решению суда, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое не производит, проживает в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что Долаберидзе З.А. и его несовершеннолетняя дочь фио подлежат признанию неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, в силу п.2 ст.20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей – родителей, при этом спорная квартира не является местом жительства отца несовершеннолетней.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Береславской Анны Вениаминовны, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, к Долаберидзе Зурабу Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Долаберидзе Зураба Александровича, фио не прибретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Долаберидзе Зураба Александровича, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года