Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/22

по иску Департамента городского имущества адрес к фио Нанули Гивиевне о признании свидетельства недействительным, прекращении и признании права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио Нанули Гивиевне о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство от дата № 77 АВ 3505910, выданное Нестеровой Н.Г. на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; прекратить право собственности Нестеровой Н.Г. и признать право собственности адрес как на выморочное имущество на 1/2 долю указанного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что фио совместно со своим сыном фио являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , на основании договора передачи жилого помещения без определения долей. Брак между фио и Аркания ( впоследствии фио) Н.Г. заключен дата. фио обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио. Свидетельство о праве на наследство не получал. дата свидетельство о праве на наследство после смерти фио, умершей дата, проживавшей в ПНИ № 19, выдано нотариусом адрес фио Государственной налоговой инспекции № 19 на денежные средства в размере сумма, хранящиеся на депозитном счете ПНИ №19. дата умер фио дата нотариусом адрес фио Нестеровой Н.Г. как супруге умершего выдано свидетельство о праве на наследство. Между тем, брак между фио и Нестеровой Н.Г., заключенный дата № дата, признан недействительным, следовательно, свидетельство о праве на наследство является недействительным, так как выдано лицу, не имеющему право на наследство.

Не согласившись с иском ответчик предъявила встречный иск, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, ранее принадлежавшую фио, умершей дата в порядке приобретательной давности, и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю указанной квартиры, ранее принадлежавшую фио, в порядке приобретательной давности.

Представитель истца и ответчика по встречному иску ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала.

Ответчик и истце по встречному иску Нестерова Н.Г. и её представитель фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, настаивали на удовлетворении встречного иска, указав, что Нестерова Н.Г. с момента вселения в качестве супруги проживает в квартире по настоящее время, что в соответствии с жилищным законодательством право пользования сохраняется за членами семьи собственника жилого помещения и в случае прекращения семейных

отношений, так как спорная квартира является её единственным место жительства, другого жилого помещения Нестерова Н.Г. не имеет.

Третье лицо нотариус фио в судебном заседании подтвердила выдачу свидетельства о праве на наследство на основании свидетельства о регистрации брака, пояснив, что на дату выдачи свидетельства у нотариусов не имелось возможности проверить действительность брака, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны и третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего основной иск подлежащим удовлетворению, встречный иск- отклонению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч.2 ст. 168 ГК РФ Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес , в которой с дата зарегистрирована по месту жительства ответчик Нестерова Н.Г. , что подтверждается выпиской из домовой книги и ЕЖД ( л.д.18-19,21-24). На основании договора передачи № 091521-001828 от дата на указанную квартиру право общей совместной собственности возникло у фио и фио, что подтверждается копией договора и свидетельства о собственности ( л.д.57-59), право собственности зарегистрировано в ДЖП и ЖФ адрес ( л.д.60).

дата в Левобережном о/ЗАГС адрес зарегистрирован брак, актовая запись № дата, между фио и фио, которой после регистрации брака присвоена фамилия фио , что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.32).

Согласно выписке из домовой книги, что основанием для регистрации ответчика в квартире по адресу: адрес , явилось вселение Нестеровой Н.Г. к мужу.

дата умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.69). К имуществу фио, умершей дата в делах нотариуса фио открыто наследственное дело на основании заявления сына наследодателя фио, обратившегося с заявлением о принятии наследства в дата ( л.д.68,72).

дата нотариусом фио государству в лице налоговой инспекции № 19 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде денег в сумме сумма( л.д.82). фио свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

дата умер фио ( л.д.41). К его имуществу в делах нотариуса фио открыто наследственное дело № 332834/125/08 на основании заявления Нестеровой Н.Г. от дата ( л.д.48), из которого следует, что Нестерова Н.Г. обратилась к нотариусу как супруга умершего фио В материалы наследственного дела представила свидетельство о заключении брака ( л.д.36).

дата нотариусом фио Нестеровой Н.Г. как наследнику фио, умершего дата, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства ( л.д.34). Право собственности Нестеровой Н.Г. на 1/2 долю указанной квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.15).

Как усматривается из записи акта о заключении брака № дата от дата фио и фио заключили брак, который решением Головинского м/м суда адрес Москвы от дата признан недействительным ( л.д.47).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти фио ответчик Нестерова Н.Г. не являлась его супругой, а потому не может быть отнесена к числу наследников по закону имущества фио, умершего дата.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт недействительности свидетельства о праве на наследство, которое выдано лицу, не обладающего правом наследования, в связи с чем исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного Нестеровой Н.Г., и прекращении права собственности на ½ долю спорной квартиры как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

Поскольку наследники имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес , отсутствуют, в силу ст. 1151 ГК РФ данное имущество следует признать выморочным, а исковые требования о признании за адрес как за субъектом Российской Федерации права собственности на указанное выморочное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника фио и в соответствии со ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности на жилое помещение к адрес право пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника не сохраняется, суд считает, что требования истца о выселении Нестеровой Н.Г. из квартиры по адресу: адрес, согласно ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению, так как ответчик при отсутствии правовых оснований для проживания в указанном жилом помещении добровольно жилое помещение не освобождает.

Возражения Нестеровой Н.Г. относительно выселения со ссылкой на фактическое проживание и сохранение за ней права пользования как за бывшим членом семьи собственника несостоятельны, поскольку настоящим решением суда права собственности на спорную квартиру признано за адрес, соглашение с новым собственником о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.

Разрешая встречные исковые требования о признании за Нестеровой Н.Г. права собственности в порядке приобретательной давности суд учитывает, что предусмотренная ст. 234 ГК РФ приобретательная давность предполагает добросовестность владения как своим собственным недвижимым имуществом, что по делу не установлено. Так, основания для возникновения права собственности на долю квартиры признаны недействительными и право пользования спорным жилым помещением как у члена семьи собственника не возникло в связи с признанием брака недействительным. В силу изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за Нестеровой Н.Г. права собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке приобретательной давности, в связи с чем в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

Показания допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей фио и фио о длительном проживании Нестеровой Н.Г. в квартире по адресу: адрес , достаточным доказательством возникновения у Нестеровой Н.Г. права собственности в порядке приобретательной давности не являются, поскольку само по себе фактическое проживание без оценки его с точки зрения правовых оснований и без оценки добросовестноти не порождает приобретательной давности .

Ссылки истца по встречному иску на оплату жилищно-коммунальных платежей, начисленных по спорному жилому помещению, что подтверждается справкой МФЦ об отсутствии задолженности, не могут служить основанием для признания права собственности в порядке приобретательной давности, поскольку данные оплаты Нестерова Н.Г. производила как лицо, зарегистрированное по месту жительства в качестве супруга собственника на основании зарегистрированного брака и как собственник доли на основании свидетельства о праве на наследство, в то же время и брак и свидетельство о праве на наследство признаны недействительными и не порождают правовых последствий.

Решение в части прекращения и признания права собственности является основанием для погашения имеющейся в Едином государственном реестре недвижимости записи в отношении квартиры по адресу: адрес , кадастровый номер 77:09:0001018:4557, о собственности Нестеровой Н.Г. на 1/2 долю квартиры и внесения записи о праве собственности адрес .

Поскольку принято решение о выселении Нестеровой Н.Г., которая зарегистрирована по адресу: адрес, настоящее решение является основанием для снятия Нестеровой Н.Г. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований фио Нанули Гивиевне – отказать.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от дата № 77АВ 3505910, выданное фио Нанули Гивиевне на ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио Нанули Гивиены на ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001018:4557.

Признать право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001018:4557.

Выселить фио Нанули Гивиевну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности фио Нанули Гивиевне на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001018:4557, и является основанием для внесения в реестр записи о праве собственности адрес на объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Нанули Гивиевне с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата