Мотивированное решение
Дело № 02-2736/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-002018-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2736/2022 по иску Зюзина Григория Васильевича к Чистяковой Анне Андреевне, Мельниковой Ирине Владимировне о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Зюзина Григория Васильевича к Чистяковой Анне Андреевне, Мельниковой Ирине Владимировне о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-002018-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2736/2022 по иску Зюзина Григория Васильевича к Чистяковой Анне Андреевне, Мельниковой Ирине Владимировне о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зюзин Г.В. обратился в суд с иском к ответчикам Чистяковой А.А., Мельниковой И.В. о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой зарегистрированы ответчики, которые не имеют права им пользоваться.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования в части выселения ответчиков из спорной квартиры не поддержал в связи с их добровольным выселением, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.
Ответчик Чистякова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила суду письменные возражения на исковое, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Мельникова И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица УФМС России по адрес о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Зюзину Г.В. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 15.11.2021.
Согласно выписке из домовой книги от 20.04.2022, в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы Мельникова И.В. и Чистякова А.А. с 11.10.2013.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, после подачи иска в суд, спорная квартира отчуждена истцом в общую долевую собственность (по ½ доле у каждого) фио и фио, о чем 14.07.2022 внесены записи в ЕГРН № 77:09:0001013:2389-77/072/2022-15 и №77:09:0001013:2389-77/072/2022-14.
Установленные выше обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 08.08.2022 и копией регистрационного дела, представленных по запросу Управлением Росреестра по Москве.
На основании изложенного, доводы истца о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ущемляют права истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой, суд признает несостоятельными.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку в силу приведенных норм, у истца отсутствуют основания для предъявления к ответчикам требований о признании их прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, так как истец уже не является собственником спорной квартиры, права его не нарушены.
Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд не находит оснований для возмещения понесенных Зюзиным Г.В. расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Зюзина Григория Васильевича к Чистяковой Анне Андреевне, Мельниковой Ирине Владимировне о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27сентября 2022 года