Мотивированное решение
Дело № 02-2100/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-001948-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2100/2022 по иску Галич Натальи Андреевны к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2022-001948-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2100/2022 по иску Галич Натальи Андреевны к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Галич Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Галич А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В указанном жилом помещении проживает истец, так же в спорном жилом помещении зарегистрированы Галич А.А. и ответчик Галич А.А. В настоящее время ответчик длительное время, более двенадцати лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик является сыном истца, однако членом семьи Галич Н.А. на сегодняшний день перестал быть. Ответчик выехал на постоянное место жительства в жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, где проживает по сей день. Согласно Выписки из ЕГРН от 27.11.2021 в указанном жилом помещении ответчику принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Галич Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчик Галич А.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, истцу Галич Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.05.1998, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.12.2021 (л.д.10, 14)
Согласно выписке из домовой книги от 20.03.2022, карточке учета от 20.03.2022 в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: Галич А.А. с 29.04.2009, Галич А.А. с 29.04.2009, Галич Н.А. с 17.07.1998.
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик не проживает в вышеназванной квартире более 12 лет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было. Участие в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2022 года