Мотивированное решение
Дело № 02-2714/2022 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2022-001960-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2714/2022 по иску Мавриной Ольги Алексеевны к Чистяковой Ираиде Павловне о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мавриной Ольги Алексеевны к Чистяковой Ираиде Павловне о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Чистяковой Ираиды Павловны жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чистяковой Ираиды Павловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
УИД77RS0005-02-2022-001960-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2714/2022 по иску Мавриной Ольги Алексеевны к Чистяковой Ираиде Павловне о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Маврина О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Чистяковой И.П. о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что в настоящее время ответчик уже длительное время, более пяти лет не проживает в спорной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила, членом семьи истца не является. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по плате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Её дальнейшая судьба истцу не известна. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец Маврина О.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик Чистякова И.П. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31.10.1995 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что 15.10.2018 между истцом и фио был заключен договор дарения квартиры, согласно которому фио подарил истцу принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: адрес.
Таким образом, истец стала собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.05.2022.
Согласно карточке учета от 20.04.2022, выписке из домовой книги от 20.04.2022 в квартире по адресу: адрес зарегистрирована ответчик Чистякова И.П. с 09.02.1999.
Как поясняла в судебном заседании истец, фио её дедушка, который умер. Ответчик Чистякова И.П. бывшая жена дедушки, в квартире не проживает, вещей её в квартире нет, соглашение по порядку пользования квартиру с ней не заключалось.
Представитель ответчика в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, как следует из договора дарения, квартира не обременена, чьими либо правами, право пользования квартирой за ответчиком не сохранено, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
Таким образом, решение суда о признании ответчика Чистякова И.П. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мавриной Ольги Алексеевны к Чистяковой Ираиде Павловне о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Чистяковой Ираиды Павловны жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чистяковой Ираиды Павловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года